2025关于土地房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：该房屋位于市区（县）街道号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：该房屋内设施包括（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、损坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照本合同第三条的约定追究乙方的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的权利和能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积和设施，避免因描述不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋的位置、面积和设施，并附上房屋照片作为附件。

3.约定租金支付方式和时间，确保租金的及时支付。

解决办法：约定明确的租金支付方式和时间，如每月的固定日期前支付。

4.规定房屋使用和维修责任，防止因使用不当导致的损坏。

解决办法：明确乙方的合理使用义务和维修责任，以及甲方的维修责任。

5.约定提前解除合同的条件和违约责任，避免因解除合同导致的纠纷。

解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和违约责任，确保双方的权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权的一方。

解释：出租方是房屋的所有人或有权出租房屋的一方，有权收取租金并履行出租人的义务。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋并支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

解释：租赁期限是承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的费用，作为使用房屋的对价。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

解释：