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2025年工业厂房租赁合同建筑管理

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有工业厂房一座，位于____________________，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就工业厂房租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将工业厂房出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，甲方提供必要的管理和服务。

二、合同签订背景：鉴于乙方生产经营需要，为满足其生产场地需求，甲方同意将工业厂房出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同。

三、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于____________________的工业厂房出租给乙方使用，乙方租赁期间，甲方应保证厂房结构安全、设施齐全，满足乙方生产经营的基本需求。

1.2甲方应负责厂房的日常维护和管理，确保乙方在使用过程中享有正常的生产经营环境。

第二条质量标准

2.1厂房应满足国家相关建筑质量标准，确保结构安全、消防设施完善、供电供水正常。

2.2甲方应保证厂房内部设施（如照明、通风、排水等）符合乙方生产经营的需要，并在乙方入住前进行必要的调试和维修。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定提供符合质量标准的厂房，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方未按约定进行厂房维护和管理，导致乙方生产经营受到影响，甲方应承担相应责任。

（3）如甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

5.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途或损坏厂房设施，乙方应承担相应责任。

（3）如乙方未按约定时间搬离厂房，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

双方权利与义务详细说明：

甲方（出租方）的权利与义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的使用行为进行监督。

1.2甲方有义务确保厂房符合国家建筑质量标准和消防要求，保证厂房结构安全。

1.3甲方有义务在乙方入住前完成厂房的调试和维修工作，确保厂房设施正常使用。

1.4甲方有义务按照合同约定进行厂房的日常维护和管理，确保乙方生产经营环境稳定。

1.5甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得单方面解除合同。

1.6甲方有义务在乙方入住后，按照合同约定提供必要的服务和支持。

甲方（出租方）的义务：

1.7甲方应保证厂房内部设施符合乙方生产经营的需要，并在乙方入住前进行必要的调试和维修。

1.8甲方应按照合同约定的时间收取租金，不得擅自提高租金。

1.9甲方应按照合同约定，对厂房进行定期检查和维护，确保厂房的正常使用。

1.10甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用厂房从事违法活动。

乙方（承租方）的权利与义务：

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的厂房。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行厂房的日常维护和管理。

2.3乙方有权在合同约定的租赁期限内使用厂房，并按照约定支付租金。

2.4乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得单方面解除合同。

2.5乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，以确保生产经营活动的顺利进行。

乙方（承租方）的义务：

2.6乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或违约。

2.7乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房用途或结构。