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2025-01-11 发布于广东
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论新时期房地产企业财务风险防范与控制措施

一、内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

（1）当前房地产市场形势分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

（2）企业财务风险的普遍性与挑战性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

（3）研究的现实需求与理论价值．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

1.2研究目的与任务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

（1）明确研究目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

（2）确定研究内容和方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

（3）提出研究的创新点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

1.3研究范围与对象．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

（1）界定研究对象的范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

（2）阐述研究对象的选择标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

二、文献综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.1国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

（1）国外房地产企业财务管理研究概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

（2）国内房地产企业财务风险管理研究进展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

2.2研究成果评述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

（1）主要观点与方法评析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

（2）研究存在的不足与局限．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

2.3理论基础与研究框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

（1）相关理论的回顾与梳理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

（2）构建本研究的理论基础与框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

三、房地产企业财务风险概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

3.1房地产企业财务风险的类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

（1）市场风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

（2）信用风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

（3）流动性风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

（4）操作风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

3.2房地产企业财务风险的特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

（1）复杂性与多样性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

（2）关联性与传导性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

（3）隐蔽性与突发性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

（4）动态性与时变性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

3.3房地产企业财务风险的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

（1）对企业经营的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

（2）对企业声誉的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

（3）对社会经济发展的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

四、房地产企业财务风险的成因分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

4.1宏观经济环境影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

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