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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋销售代表协议范本版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议标的

第二条房屋销售代表职责

2.1销售代表职责概述

2.2销售代表的主要任务

2.3销售代表的权利与义务

第三条销售目标与奖励

3.1销售目标设定

3.2奖励机制

3.3销售业绩评估

第四条销售期限

4.1销售开始日期

4.2销售结束日期

4.3销售期限延长条件

第五条销售价格与付款方式

5.1房屋销售价格

5.2付款方式与期限

5.3房价调整机制

第六条房屋交付与过户

6.1房屋交付条件

6.2房屋过户手续

6.3交付与过户时间节点

第七条售后服务与维护

7.1售后服务内容

7.2维护责任分配

7.3售后服务投诉与处理

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3赔偿金额计算与支付

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2协商解决

10.3调解与仲裁

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2合同争议管辖法院

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务与期限

12.3违反保密条款的后果

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效后的处理

第十四条其他条款

14.1合同的书面形式

14.2合同的附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.2乙方作为甲方房地产的独家销售代表，应根据本协议的约定，积极开展销售活动，并确保房屋销售过程的顺利进行。

1.3本协议的目的是明确双方在房屋销售过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和公开。

第二条房屋销售代表职责

2.1乙方作为销售代表，其主要职责包括但不限于：

（1）对房屋进行市场调研，分析潜在买家的需求和偏好；

（2）制定销售策略和推广方案，并进行市场推广活动；

（3）接待买家看房，解答买家的疑问，提供专业的房产咨询服务；

（4）协助双方进行价格谈判，并协调交易过程中的相关事宜；

（5）按照甲方的要求，提供与房屋销售相关的其他服务。

2.2乙方应全力以赴，诚实守信，为甲方提供专业的销售服务，并确保房屋销售过程的顺利进行。

2.3乙方有权根据市场情况和甲方授权，对房屋的销售价格进行调整，并以书面形式通知甲方。

第三条销售目标与奖励

3.1乙方的销售目标为在【销售期限】内将房屋成功销售给买家。

3.2乙方的销售奖励为房屋销售总价的【百分比】作为佣金。佣金的支付方式在第五条中约定。

3.3乙方的销售业绩将根据实际销售金额进行评估，并按照本协议约定享受相应的奖励。

第四条销售期限

4.1本协议的销售开始日期为【开始日期】，销售结束日期为【结束日期】。

4.2如乙方在销售期限内未能成功销售房屋，双方可协商延长销售期限，并签订书面补充协议。

4.3销售期限延长条件由双方另行商定，并以书面形式确认。

第五条销售价格与付款方式

5.1房屋的销售价格为【价格】。销售价格不包括税费、中介费等其他费用。

5.2买方应通过银行转账等方式，将购房款项分阶段支付给乙方，具体支付方式和期限由双方协商确定。

5.3如市场行情发生变化，乙方有权提出调整销售价格的建议，并报甲方审批。甲方审批同意后，乙方应将调整后的价格以书面形式通知买方。

第六条房屋交付与过户

6.1房屋交付条件：买方支付完毕全部购房款项，并按照本协议约定完成税费、中介费等其他费用的支付。

6.2房屋过户手续：乙方应协助买方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明，并陪同买方前往相关部门办理过户手续。

6.3交付与过户时间节点：房屋交付和过户的具体时间节点由双方协商确定，并以书面形式确认。

第七条售后服务与维护

7.1售后服务内容：乙方应对买方提供必要的售后服务，包括但不限于房屋使用咨询、维修保养推荐等。

7.2维护责任分配：房屋的维护责任按照相关法律法规和本协议的约定进行分配。

7.3

售后服务投诉与处理：买方如对房屋的质量和售后服务有任何不满，可通过乙方提供的联系方式进行投诉和咨询，乙方应在【时间内】予以答复和处理。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因特殊情况或客观原因导致合同无法履行