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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖合同最新范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义与范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

2.房屋买卖合同的当事人

2.1出卖人的权利与义务

2.2买受人的权利与义务

3.房屋的基本情况

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的性质与用途

4.房屋的价款与支付方式

4.1房屋的价款

4.2支付方式与支付时间

5.房屋的交付与验收

5.1房屋的交付时间与地点

5.2房屋的验收标准与程序

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记的申请与办理

6.2产权转移登记的费用与责任

7.房屋买卖合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任与争议解决

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

8.3合同争议的解决方式

9.房屋买卖合同的履行期限

9.1合同的生效与履行期限

9.2合同的续约与终止

10.房屋买卖合同的附加条款

10.1附加条款的内容与效力

10.2附加条款的修改与解除

11.房屋买卖合同的签字与盖章

11.1合同签字与盖章的要求

11.2合同签字与盖章的效力

12.房屋买卖合同的保管与复制

12.1合同的保管与责任

12.2合同的复制与分发

13.房屋买卖合同的适用法律与解释

13.1合同适用的法律

13.2合同的解释与修订

14.房屋买卖合同的附录与附件

14.1附录的内容与形式

14.2附件的效力与保管

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1房屋买卖合同的定义

本合同是指出卖人将其名下的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的行为，并由双方签订的书面协议。

1.2房屋买卖合同的范围

本合同适用于中华人民共和国境内依法可以交易的房屋买卖活动。本合同所称房屋，是指出卖人合法拥有所有权并可以交易的住宅、商业用房、办公用房等建筑物。

第二条房屋买卖合同的当事人

2.1出卖人的权利与义务

出卖人应保证其对所出售房屋拥有合法所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵和负担。出卖人应按照合同约定履行交付房屋、办理产权转移登记等义务。

2.2买受人的权利与义务

买受人按照合同约定支付价款，并有权要求出卖人履行交付房屋、办理产权转移登记等义务。买受人应妥善保管合同及其相关文件，并按照约定履行合同义务。

第三条房屋的基本情况

3.1房屋的位置与面积

出卖人应向买受人如实提供房屋的具体位置、面积等相关信息。房屋的面积以房屋所有权证或者其他权属文件记载的面积为准。

3.2房屋的性质与用途

出卖人应向买受人如实提供房屋的性质（如住宅、商业用房等）和用途。如房屋用途涉及变更，出卖人应承担办理相关变更手续的责任和费用。

第四条房屋的价款与支付方式

4.1房屋的价款

本合同的房屋价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式与支付时间

第五条房屋的交付与验收

5.1房屋的交付时间与地点

房屋的交付时间为【】。交付地点为【】。

5.2房屋的验收标准与程序

买受人应在交付时对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或者其他不符合合同约定的情况，买受人应自验收之日起【】日内向出卖人提出，并提供相应的证据。出卖人应在收到买受人通知后【】日内采取修复等补救措施。如出卖人未按约定采取措施，买受人可以拒绝接收房屋。

第六条房屋产权转移登记

6.1产权转移登记的申请与办理

双方应自合同签订之日起【】日内共同向房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记。买受人应按照约定支付产权转移登记的费用。

6.2产权转移登记的费用与责任

产权转移登记的费用包括：【】。买受人应按照合同约定支付上述费用。如因出卖人的原因导致产权转移登记未能办理，出卖人应承担相应的违约责任。

第八条房屋买卖合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

任何一方要求变更合同的，应当向另一方提出书面变更通知，并说明变更的内容和理由。双方应当在收到变更通知后【】日内协商一致，并签订书面变更协议。如双方未能达成一致，合同不予变更。

8.2合同解除的条件与程序

（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均不存在过错的；

（3）法律、法规规定的其他解除情形。

解除合同应当采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。合同解除后，双方应当按照合同约定处理已经履行的部分，并承担相应的违约责任。

第九条违约责