年度房屋租赁协议临时模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度房屋租赁协议临时模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期及时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任及费用

5.2保养责任及周期

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔责任

7.房屋转租

7.1转租条件及程序

7.2转租租金分配

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为及责任

9.2违约金金额及支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间限制

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决法院

12.其他条款

12.1房屋交付日期及条件

12.2房屋返还日期及条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为【】。

1.2租赁期限起止日期

租赁期限自【年】【月】【日】起，至【年】【月】【日】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币【】（大写：【】元整）。租金每月【日】前支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

2.2租金支付周期及时间

乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为每月【日】前。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。如乙方逾期未归还房屋，甲方有权从押金中扣除逾期期间的租金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方租赁该房屋用于【】，不得用于法律法规禁止的用途。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任及费用

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护保养由甲方负责。因乙方使用不当或其他原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2保养责任及周期

甲方应定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常使用。保养周期为每半年一次。

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔责任

如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款办理理赔手续。如甲方未购买保险或保险理赔失败，乙方应承担因此产生的损失。

8.房屋转租

8.1转租条件及程序

乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租对象应符合甲方租赁条件，且不得改变房屋用途。转租合同期限不得超过本合同剩余期限。

8.2转租租金分配

乙方转租取得的租金归乙方所有，但应扣除乙方应支付的本合同租金、押金及甲方因乙方转租产生的费用。

9.合同解除

9.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）甲方提前一个月通知乙方；

（3）乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权单方面解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并在解除合同后【】日内搬离租赁房屋。甲方有权要求乙方支付合同解除后的租金及违约金。

10.违约责任

10.1违约行为及责任

乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的【】%作为滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方【】%的违约金。

10.2违约金金额及支付方式

违约金的金额为本合同租金的【】%，支付方式为现金或银行转账。

1