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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房源买卖资金监管协议（2024版）样本版B版

本合同目录一览

1.房源买卖双方信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房源基本信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源性质

3.交易金额及支付方式

3.1交易总金额

3.2付款方式及期限

4.监管账户信息

4.1监管账户开户行

4.2监管账户账号

4.3监管金额

5.资金监管流程

5.1买方支付定金

5.2办理房屋过户手续

5.3释放监管资金

6.监管期限

6.1定金监管期限

6.2过户后资金释放期限

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1双方的其他补充约定

10.2法律法规规定的其他事项

11.附件

11.1房源照片

11.2房屋产权证明

11.3买卖双方身份证明

12.签署日期

13.合同正本及副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3监管机构盖章

第一部分：合同如下：

第一条房源买卖双方信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：X

1.1.2买方联系方式：X

1.1.3买方身份证号码：X

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：X

1.2.2卖方联系方式：X

1.2.3卖方身份证号码：X

第二条房源基本信息

2.1房源地址：市区街道号

2.2房源面积：平方米

2.3房源性质：住宅

第三条交易金额及支付方式

3.1交易总金额：人民币万元整（大写：拾万仟元整）

3.2付款方式及期限

3.2.1买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付定金人民币万元整作为购买该房源的诚意金。

3.2.2买方应按约定的付款期限，将剩余房款人民币万元整支付至监管账户。

3.2.3买方支付定金及房款后，卖方应按照约定时间办理房屋过户手续。

第四条监管账户信息

4.1监管账户开户行：银行分行

4.2监管账户账号：

4.3监管金额：人民币万元整（大写：拾万仟元整）

第五条资金监管流程

5.1买方支付定金

5.1.1买方将定金支付至监管账户。

5.1.2卖方确认收到定金后，双方继续履行本合同约定的其他义务。

5.2办理房屋过户手续

5.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2.2房屋过户手续办理完成后，买方应向监管账户支付剩余房款。

5.3释放监管资金

5.3.1卖方在收到买方支付的剩余房款后，应向买方出具相关证明，买方凭此证明向监管账户申请释放监管资金。

5.3.2监管账户在核实卖方已收到剩余房款后，应在X日内将监管资金支付给卖方。

第六条监管期限

6.1定金监管期限：自买方支付定金之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

6.2过户后资金释放期限：自买方支付剩余房款之日起X日内。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1买方未按约定时间支付定金或剩余房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的5%。

7.1.2买方在合同签订后，单方面要求解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的10%。

7.2卖方违约责任

7.2.1卖方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的5%。

7.2.2卖方在合同签订后，单方面要求解除合同的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调