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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋过户合同范本精选1

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落地址

1.3房屋面积

1.4房屋建筑结构

1.5房屋用途

第二条过户双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条过户条件及程序

3.1过户条件

3.2过户申请材料

3.3过户流程

第四条房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间

5.2过户时间

第六条税费承担

6.1买方应承担税费

6.2卖方应承担税费

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条合同的附则

12.1适用法律

12.2合同附件

12.3合同的份数

第十三条其他约定

13.1双方其他约定事项

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3买方签字

14.4卖方签字

14.5见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋所有权证号：具体房屋所有权证号码，以房产管理部门颁发的为准。

1.2房屋坐落地址：具体到门牌号的房屋坐落地址。

1.3房屋面积：房屋的建筑面积，以房产测绘报告为准。

1.4房屋建筑结构：房屋的结构类型，如砖混、框架、钢结构等。

1.5房屋用途：房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等。

第二条过户双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：买方的全名。

2.1.2身份证号码：买方的有效身份证号码。

2.1.3地址：买方的通讯地址。

2.1.4联系方式：买方的联系电话。

2.2卖方信息

2.2.1姓名：卖方的全名。

2.2.2身份证号码：卖方的有效身份证号码。

2.2.3地址：卖方的通讯地址。

2.2.4联系方式：卖方的联系电话。

第三条过户条件及程序

3.1过户条件

3.1.1卖方应保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利限制。

3.1.2买方应具备购房资格，并符合购房的相关规定。

3.1.3房屋应符合过户的条件，如规划用途、建筑结构等。

3.2过户申请材料

3.2.1卖方应提供房屋所有权证、身份证、户口本等相关材料。

3.2.2买方应提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。

3.3过户流程

3.3.1双方应共同向房产管理部门提交过户申请。

3.3.2房产管理部门对申请进行审核，并出具过户通知。

3.3.3双方按照通知约定的时间，携带相关材料到房产管理部门办理过户手续。

第四条房价及支付方式

4.1房价

4.1.1房屋的总成交价为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

4.2.1买方应通过银行转账的方式，将房价支付至卖方指定的银行账户。

4.2.2买方应在过户手续办理完毕后【】个工作日内完成支付。

4.3付款时间

4.3.1买方应按照本合同约定的付款方式及时间，向卖方支付房价。

第五条房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间

5.1.1过户手续办理完毕后【】个工作日内，卖方应将房屋交付给买方。

5.2过户时间

5.2.1双方应按照房产管理部门的要求，办理过户手续。

5.2.2过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买方所有。

第六条税费承担

6.1买方应承担税费

6.1.1买方应承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。

6.2卖方应承担税费

6.2.1卖方应承担房屋交易过程中产生的营业税、城市维护建设税、教育费附加等税费。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未能按照本合同约定时间支付房价的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的【】%。

8.1.2买方未能按照本合同约定时间办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的【】%。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未能按照本合同约定时间将房屋交付给买方的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的【】%。

8.2.2卖方未能按照本合同约定时间办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的【】%。

第九条争议解决方式

9.1协