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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁居间服务协议规范文本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突

第十三条其他约定

13.1居间服务费用

13.2房屋保险

13.3房屋转让

第十四条合同效力

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、燃气灶具、卫生洁具等，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁双方基本情况

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾元整）。

4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。

4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：X

开户银行：X

银行账号：X

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾元整）。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2

房屋维护责任：出租人负责对租赁房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在缺陷或安全隐患，应立即通知出租人，并由出租人负责修复。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，由承租人负责修复或承担修复费用。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：出租人负责对租赁房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因房屋及设施的正常磨损或老化导致故障，由出租人负责修复。

7.2保养责任：出租人应定期对租赁房屋及设施进行保养，保持房屋及设施的良好状态。如因出租人保养不善导致房屋及设施损坏，由出租人负责修复或承担修复费用。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如出租人、承租人一方或双方因客观原因需要变更合同内容，可以提出书面变更申请。

8.2变更程序：变更申请经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。书面变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及双方的责任和义务。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知承租人；

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前一个月书面通知出租人；

（3）合同履行过程中，如发生不可抗力或双方约定的其他解除合同的情形，双方可协商解除合同。

9.2解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除后的责任处理和押金退还等事宜。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相配合，确保合同解除的顺利进行。

第十条违约责任

10.1出租人违约：

（1）出租人未按照约定提供租赁房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定条件的，应承担违约责任；

（2）出租人未按照约定履行维修、保养义务的，应承担违约责任；

（3）出租人提前解除合同的，应按照约定支付违约金