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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋短期租赁协议：2024年特定使用权协议一
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1租赁房屋地址及面积
1.2租赁期限起止时间
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间及方式
第三条房屋使用及维护
3.1租赁期间房屋使用范围
3.2租赁期间房屋维护责任
第四条房屋损坏及维修
4.1租赁期间房屋损坏赔偿责任
4.2维修费用承担方式
第五条保险责任
5.1租赁期间房屋保险责任
5.2租赁期间人身保险责任
第六条租赁双方的权利与义务
6.1租赁双方的权利
6.2租赁双方的义务
第七条提前终止租赁
7.1提前终止租赁的条件
7.2提前终止租赁的违约责任
第八条违约责任
8.1租赁双方违约责任
8.2违约金计算方式
第九条争议解决方式
9.1合同争议解决方式
9.2争议解决机构及地点
第十条房屋交付及验收
10.1房屋交付时间及方式
10.2房屋验收标准及方法
第十一条房屋退回及验收
11.1房屋退回时间及方式
11.2房屋退回验收标准及方法
第十二条附加条款
12.1租赁期间特殊事项约定
12.2其他双方认为需要约定的事项
第十三条合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件及方式
第十四条合同效力及适用法律
14.1合同效力确认
14.2合同适用法律及争议解决法院选择
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1租赁房屋地址及面积
租赁房屋地址位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限起止时间
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
2.2租金支付时间及方式
租金每月底支付，支付方式为银行转账，账户信息为：开户行：_______，账号：_______，户名：_______。
第三条房屋使用及维护
3.1租赁期间房屋使用范围
租赁期间，承租人仅限于合法、合理使用房屋，并遵守我国的法律法规。
3.2租赁期间房屋维护责任
承租人应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
第四条房屋损坏及维修
4.1租赁期间房屋损坏赔偿责任
承租人在使用房屋过程中，如因不当使用导致房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。
4.2维修费用承担方式
租赁期间，因房屋及设施的正常磨损外的损坏，维修费用由承租人承担；因自然损耗或不可抗力导致的损坏，维修费用由出租人承担。
第五条保险责任
5.1租赁期间房屋保险责任
租赁期间，房屋保险由出租人负责购买，保险金额不低于房屋评估价值的100%。
5.2租赁期间人身保险责任
租赁期间，人身保险由承租人自行购买，保险金额及范围自行确定。
第六条租赁双方的权利与义务
6.1租赁双方的权利
出租人有权按合同约定收取租金，有权对承租人的使用情况进行检查。
6.2租赁双方的义务
承租人应按合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守我国的法律法规。
第八条违约责任
8.1租赁双方违约责任
出租人未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任。
承租人未按合同约定支付租金或提前终止租赁，应承担违约责任。
8.2违约金计算方式
违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。
第九条争议解决方式
9.1合同争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构及地点
合同签订地为_______（具体地点），争议解决机构为_______（具体机构）。
第十条房屋交付及验收
10.1房屋交付时间及方式
房屋交付时间为2024年1月1日，交付方式为现场交付。
10.2房屋验收标准及方法
房屋验收标准为我国相关法律法规及行业标准，验收方法为双方共同检查房屋及设施。
第十一条房屋退回及验收
11.1房屋退回时间及方式
房屋退回时间为2024年12月31日，退回方式为现场退回。
11.2房屋退回验收标准及方法
房屋退回验收标准及方法与第十条相同。
第十二条附加条款
12.1租赁期间特殊事项约定
租赁期间，如房屋所在地的法
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