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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖法律协议样式（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条房屋权利及义务

6.1出卖人权利义务

6.2买受人权利义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋交易税费

10.1交易税费承担

10.2税费支付方式及时间

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险费用承担

第十二条房屋用途及限制

12.1房屋用途

12.2房屋使用限制

第十三条房屋买卖合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××

1.1.2出卖人住所：×××

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系方式：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人住所：×××

1.2.3买受人联系人：×××

1.2.4买受人联系方式：×××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：×××

2.2房屋面积：×××平方米

2.3房屋所有权证号：×××

2.4房屋规划用途：住宅

2.5房屋建筑结构：×××

2.6房屋建造年代：×××

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：×××元

3.2付款方式及时间

3.2.1买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付首付款×××元；

3.2.2买受人应于××年×月×日前，向出卖人支付剩余房款×××元；

3.2.3买受人应按照约定的时间和方式支付房屋买卖过程中的相关税费。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：×××

4.2交付条件：本合同约定的房屋买卖款项全部支付完毕后，且买受人取得房屋所有权证后，出卖人应将房屋交付给买受人；

4.3过户手续及时间

4.3.1买受人应自取得房屋所有权证之日起×日内，办理房屋过户手续；

4.3.2出卖人应协助买受人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料；

4.3.3过户费用由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定；

5.1.2出卖人保证房屋不存在影响居住安全的质量问题；

5.1.3出卖人应在房屋交付时，向买受人提供房屋质量保证书。

5.2保修范围及期限

5.2.1出卖人应对房屋主体结构、设备设施（详见附件一）在保修期内承担保修责任；

5.2.2保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过×年；

5.2.3保修费用由出卖人承担。

第六条房屋权利及义务

6.1出卖人权利义务

6.1.1出卖人应保证其对房屋的合法所有权，如因产权纠纷导致合同无效，出卖人应向买受人支付违约金×××元；

6.1.2出卖人应按照合同约定，协助买受人办理房屋过户手续；

6.1.3出卖人应对房屋质量问题承担修复或赔偿责任。

6.2买受人权利义务

6.2.1买受人应按照合同约定，支付房屋买卖款项；

6.2.2买受人应自取得房屋所有权证之日起，承担房屋的管理和维护责任；

6.2.3买受人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金×××元；

7.1.2出卖人未按照合同约定保证房屋质量的，应承担修复或赔偿责任；

7.1.3出卖人未按照合同约定协助买受人办理过户手续的，应承担相应法律责任。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按照合同约定支付房屋买卖款项的，应向出卖人支付违约金×××元；

7.2.2买受人未按照合同约定使用房屋的，应承担相应法律责任。

第