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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖合同样板标准版，可打印

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋所有权

1.3房屋交易价格

1.3.1房价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间表

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户手续

1.4.4过户费用

2.房屋质量及维修

2.1房屋质量保证

2.1.1结构安全

2.1.2设备功能

2.1.3装修状况

2.2维修责任

2.2.1卖方责任

2.2.2买方责任

3.房屋交易过程中的费用

3.1交易费用

3.1.1税费

3.1.2手续费

3.2其他费用

3.2.1水电气费

3.2.2物业管理费

3.2.3固定电话及宽带费用

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1延迟交付

4.1.2房屋质量问题

4.1.3卖方其他违约行为

4.2买方违约

4.2.1延迟付款

4.2.2买方其他违约行为

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.附加条款

7.1房屋保险

7.2家具家电清单

7.3宠物条款

7.4物业管理条款

8.合同的签字盖章

8.1卖方签字

8.2买方签字

8.3见证人签字

8.4盖章

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3房屋照片

9.4其他重要文件

10.合同的复制和保存

10.1合同复制

10.2合同保存

11.合同的翻译

11.1翻译需求

11.2翻译费用

11.3翻译责任

12.合同的解释

12.1合同条款解释

12.2合同争议解释

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

13.3修订效力

14.合同的终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的责任分配

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

1.2买方信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

标的房屋的建筑面积为【】平方米，实际使用面积为【】平方米。

2.3房屋所有权

甲方保证，标的房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条房屋交易价格

3.1房价

标的房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款：【】元；

（2）分期付款：【】元；

（3）其他方式：

3.3付款时间表

（1）签订合同时，支付定金【】元；

（2）交付前，支付首付款【】元；

（3）过户完成后，支付尾款【】元。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）房屋内的所有债务、抵押等权利纠纷解决；

（3）房屋实际面积与合同约定面积误差在±3%以内；

（4）房屋质量符合本合同约定的质量标准。

4.3过户手续

甲乙双方应共同办理标的房屋的所有权转移登记手续。过户费用由【】承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用及承担方式如下：

（1）税费：人民币【】元，由【】承担；

（2）手续费：人民币【】元，由【】承担；

（3）其他费用：

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

（1）结构安全：符合国家相关建筑结构安全标准；

（2）设备功能：房屋内的水、电、燃气、供暖等设施设备正常运行；

（3）装修状况：房屋内部装修符合国家相关标准，无明显瑕疵。

5.2维修责任

5.2.1卖方责任

自交付之日起，甲方对标的房屋的质量问题承担维修责任。质量问题指房屋结构安全、设备功能及装修状况不符合本合同约定的质量标准。

5.2.2买方责任

自交付之日起，乙方对因使用、维护、改建等原因导致的房屋损坏承担维修责任。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易费用

（1）税费：人民币【】元，由【】承担；

（2）手续费：人民币【】元，由【】承担；

（3）其他费用：

6.2其他费用

（1）水电气费：自交付之日起，由【】承担；

（2）物业管理费：自交付之日起，由【】承担；

（3）固定电话及宽带费用：自交付之日起，