房屋买卖代理合同范本 2024 年适用版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖代理合同范本2024年适用版一

本合同目录一览

1.房屋买卖代理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.房屋买卖代理合同的当事人

2.1代理人

2.2委托人

3.房屋买卖代理的权限与职责

3.1代理人的权限

3.2代理人的职责

4.房屋买卖代理合同的标的与价格

4.1标的

4.2价格

5.房屋买卖代理合同的期限与终止

5.1期限

5.2终止

6.房屋买卖代理合同的费用与支付

6.1费用

6.2支付

7.房屋买卖代理合同的违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.房屋买卖代理合同的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.房屋买卖代理合同的变更与解除

9.1变更

9.2解除

10.房屋买卖代理合同的继承与转让

10.1继承

10.2转让

11.房屋买卖代理合同的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.房屋买卖代理合同的适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖

13.房屋买卖代理合同的签署与生效

13.1签署

13.2生效

14.房屋买卖代理合同的附件与补充协议

14.1附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖代理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

乙方作为甲方的代理人，在其授权范围内享有独家代理权，代理甲方的房屋买卖业务。具体代理范围包括但不限于：代理甲方推广房屋、接待购房客户、协助甲方进行谈判、签订房屋买卖合同等。

2.房屋买卖代理合同的当事人

2.1代理人

乙方为具备房地产经纪资质的公司，具备代理甲方进行房屋买卖活动的条件和能力。乙方在此合同项下的行为由其授权代表全权负责。

2.2委托人

甲方为房屋的所有人，拥有出售房屋的权利和意愿，并授权乙方作为其代理人进行房屋买卖活动。

3.房屋买卖代理的权限与职责

3.1代理人的权限

（1）推广甲方房屋，寻找购房客户；

（2）向购房客户介绍甲方房屋的情况，包括房屋的位置、面积、结构、使用情况等；

（3）协助甲方与购房客户进行谈判，争取最有利的交易条件；

（4）签订房屋买卖合同，并根据甲方的要求处理与房屋买卖相关的各项事宜。

3.2代理人的职责

（1）全面、客观、真实地介绍甲方房屋的情况，不得故意隐瞒或歪曲事实；

（2）积极寻找购房客户，并努力推广甲方房屋；

（3）协助甲方与购房客户进行谈判，并按照甲方的意愿处理相关事宜；

（4）保密甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方；

（5）按照约定时间完成房屋买卖合同的签订。

4.房屋买卖代理合同的标的与价格

4.1标的

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋面积：____________________；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋使用情况：____________________。

4.2价格

标的房屋的售价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在代理过程中，努力争取以不低于该价格出售标的房屋。

5.房屋买卖代理合同的期限与终止

5.1期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。乙方应在合同有效期内完成标的房屋的销售。

5.2终止

（1）甲方提前书面通知乙方解除合同；

（2）乙方在合同有效期内未能完成标的房屋的销售；

（3）双方协商一致解除合同。

6.房屋买卖代理合同的费用与支付

6.1费用

（1）房地产经纪服务费：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）其他费用：双方协商确定。

6.2支付

甲方应在合同签订后____日内，向乙方支付房地产经纪服务费。其他费用按照双方协商确定的方式支付。

8.房屋买卖代理合同的违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按约定时间支付乙方应得的费用；

（2）乙方未按约定时间完成标的房屋的销售；

（3）双方未按约定履行合同其他条款。

8.2违约责任

违约方应承担如下违约责任：

（1）支付给对方违约金，违约金为本合同标的房屋售价的____%；

（2）赔偿给对方因此造成的其他损失。

9.房屋买卖代理合同的争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

10.房屋买卖代理合同的变更与解除

10.1变更

双方同意，合同的