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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业房地产购置协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.购置标的

2.1房地产描述

2.2购置价格

2.3支付方式

3.购置条件

3.1买方条件

3.2卖方条件

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收程序

5.产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移时间

5.3产权转移费用

6.保修条款

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更与终止的效力

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的生效与终止日期

11.1生效日期

11.2终止日期

12.其他条款

12.1声明与保证

12.2附加条款

12.3附录

13.附件

13.1房地产证照

13.2付款凭证

13.3其他重要文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：________________

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：________________

1.2解释

（1）“甲方”指本合同买方；

（2）“乙方”指本合同卖方；

（3）“购置房地产”指本合同约定的乙方所有的工业房地产；

（4）“交付”指乙方将购置房地产的实际控制权移交给甲方；

（5）“验收”指甲方对购置房地产的实际情况进行确认的过程；

（6）“产权转移”指将购置房地产的所有权依法过户至甲方名下的过程；

（7）“保修”指乙方对购置房地产在保修期内因质量问题提供的维修服务；

（8）“违约”指一方不履行或者不适当履行本合同约定的义务；

（9）“争议”指本合同履行过程中发生的双方意见不一致的问题。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条购置标的

2.1房地产描述

本合同所购置的房地产位于____________________（详细地址），土地使用权面积为____平方米，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

2.2购置价格

本合同购置房地产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3支付方式

甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付购置价格。具体支付方式如下：

（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付购置价格的____%；

（2）交付房地产并完成验收后，甲方支付购置价格的____%；

（3）产权转移手续办理完成后，甲方支付购置价格的____%。

第三条购置条件

3.1买方条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；

（3）按照本合同约定支付购置价格。

3.2卖方条件

（1）房地产的所有权清晰，无任何抵押、担保、查封等权利限制；

（2）具备合法的销售资格和出售条件；

（3）按照本合同约定完成房地产的交付和产权转移。

第四条交付及验收

4.1交付时间

乙方应在合同签订后____个月内，将购置房地产交付给甲方。

4.2交付地点

乙方向甲方交付房地产的地点为____________________（具体地点）。

4.3验收程序

甲方应在收到房地产后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对房地产的现状有异议，应在验收后____个工作日内向乙方提出，并提供相应的证据。乙方应在收到异议后____个工作日内采取措施予以解决。

第五条产权转移

5.1产权转移手续

乙方应在交付房地产后____个月内，协助甲方办理产权转移手续。

5.2产权转移时间

产权转移手续完成后，购置房地产的所有权归甲方所有。

5.3产权转移费用

产权转移过程中产生的费用由甲方承担。具体费用包括但不限于税费、手续费等。

第六条保修条款

6.1保修范围

乙方对购置房地产提供的保修范围包括：

（1）房屋结构；

（2）房屋防水；

（3）房屋给排水系统；