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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

工业房地产买卖协议规范化文本2024版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条买卖价格

3.1总价款

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知时限

第十条完整合同

10.1附件列表

10.2附件说明

第十一条合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条法律适用

13.1适用法律

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：X工业房地产开发有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1名称：X工业有限公司

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.1.1位于市区路号，具体位置详见附件一。

2.1.2宗地面积：平方米。

2.2房地产面积

2.2.1建筑总面积：平方米。

2.2.2其中：厂房面积：平方米，办公面积：平方米，宿舍面积：平方米。

2.3房地产现状

2.3.1现状描述：该房地产目前已建成，具备使用条件。

2.3.2建筑结构：详见附件二。

2.3.3设施设备：详见附件三。

第三条买卖价格

3.1总价款

3.1.1本次房地产买卖的总价款为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

3.2付款方式

3.2.1买受人应按照本合同约定的付款时间表分三期向出卖人支付总价款。

3.3付款时间表

3.3.1首期付款：在本合同签订之日起七个工作日内，买受人支付总价款的30%。

3.3.2中期付款：在交付日期之前，买受人支付总价款的30%。

3.3.3尾期付款：在验收合格后七个工作日内，买受人支付总价款的40%。

第四条交付与验收

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房地产交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1房地产应符合本合同约定的现状描述，具备使用条件。

4.3验收程序

4.3.1买受人在接收房地产后，应按照本合同约定的验收程序进行验收。

4.3.2验收合格后，买受人应向出卖人出具验收合格证明。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人应保证其对房地产的出售权，确保房地产的权属清晰。

5.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、方式交付房地产。

5.1.3出卖人应承担房地产在交付之前的风险。

5.2买受人权利与义务

5.2.1买受人应按照本合同约定的付款时间表支付总价款。

5.2.2买受人应按照本合同约定的验收程序进行验收。

5.2.3买受人接收房地产后，应承担房地产的风险。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1出卖人未按照本合同约定的时间、方式交付房地产的，应向买受人支付违约金。

6.1.2出卖人未按照本合同约定的现状描述交付房地产的，买受人有权拒绝接收，并要求出卖人退还已支付的款项。

6.2买受人违约责任

6.2.1买受人未按照本合同约定的付款时间表支付总价款的，应向出卖人支付违约金。

6.2.2买受人未按照本合同约定的验收程序进行验收的，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反本合同的宗旨和目的。

8.2合同解