房地产交易标准转让协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产交易标准转让协议2024版版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房地产

1.3转让价格

1.4转让日期

1.5付款方式

1.6过户手续

1.7违约金

1.8争议解决

1.9法律适用

1.10其他术语

第二条房地产描述

2.1位置与面积

2.2现状与使用

2.3权利与限制

2.4房地产估值

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5尾款

3.6支付时间与方式

第四条过户手续与时间

4.1过户手续

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约金计算

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条一般条款

9.1保密条款

9.2通知条款

9.3完整协议

9.4继承与转让

9.5不可抗力

第十条附件

10.1房地产证照

10.2付款凭证

10.3其他重要文件

第十一条补充条款

第十二条修订历史

第十三条签署页

第十四条合同（附录）

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

乙方（买方）：【乙方姓名/名称】

1.2房地产

甲方向乙方转让的房地产位于【具体地址】，房地产证号：【房地产证号】，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及物业内的所有物品。

1.3转让价格

1.4转让日期

双方约定本房地产的转让日期为【转让日期】。

1.5付款方式

乙方同意按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价格。

1.6过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房地产过户手续。过户手续包括但不限于提供相关证件、提交申请材料等。

1.7违约金

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的【百分比】%。

1.8争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.9法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.10其他术语

本合同下列术语的含义如下：

（1）甲方：指拥有房地产所有权的当事人。

（2）乙方：指购买房地产的当事人。

（3）房地产：指位于【地址】的建筑物、土地及附属设施。

第二条房地产描述

2.1位置与面积

房地产位于【市/县】、【镇/街道】、【路/街】、【号/栋】，土地面积为【面积】平方米，建筑总面积为【面积】平方米。

2.2现状与使用

房地产目前处于【使用状态】，如：自用、出租等。

2.3权利与限制

甲方保证对本房地产享有完整的所有权，且不存在任何权利争议。除本合同另有约定外，甲方不得要求乙方支付任何额外费用。

2.4房地产估值

本房地产的估值为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

本房地产的转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2定金

乙方在签订本合同之日起【天数】内支付甲方定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.3首付款

乙方在【付款日期】前支付甲方首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.4贷款

乙方自行承担贷款责任，贷款事宜与甲方无关。

3.5尾款

乙方在房地产过户手续办理完成后【天数】内支付甲方尾款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.6支付时间与方式

乙方按照本合同约定的时间、方式向甲方支付转让价格。

第四条过户手续与时间

4.1过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房地产过户手续。过户手续包括但不限于提供相关证件、提交申请材料等。

4.2过户时间

双方约定在【过户日期】办理房地产过户手续。

4.3过户费用

过户费用按照相关法律法规的规定，由双方承担各自应分担的部分。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

甲方应保证对本房地产享有完整的所有权，且不存在任何权利争议。甲方应如实向乙方说明房地产的现状、权利与限制等情况。

5.2买方权利与义务

乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付转让价格。乙方应自过户手续办理完成后，承担房地产的一切权利与义务。

第六条违约责任

6.1卖方