房产按揭与租赁权合同（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产按揭与租赁权合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条房产按揭与租赁权合同的定义及范围

1.1定义

1.2范围

第二条双方的权利与义务

2.1按揭方的权利与义务

2.2租赁方的权利与义务

第三条房产按揭的条件

3.1按揭房产的条件

3.2按揭期限

第四条租赁权的设立与行使

4.1租赁权的设立

4.2租赁权的行使

第五条房产按揭与租赁权的变更与终止

5.1变更的条件与程序

5.2终止的条件与程序

第六条按揭贷款的申请与发放

6.1申请条件与程序

6.2贷款发放与还款

第七条租赁合同的签订与履行

7.1签订条件与程序

7.2租赁合同的履行与管理

第八条房产按揭与租赁权的争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

第九条合同的违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体规定

第十条合同的解除与终止

10.1解除的条件与程序

10.2终止的条件与程序

第十一条合同的效力与期限

11.1合同的效力

11.2合同的期限

第十二条合同的变更与解除

12.1变更的条件与程序

12.2解除的条件与程序

第十三条合同的争议解决

13.1争议的解决方式

13.2争议的解决程序

第十四条合同的违约责任

14.1违约行为的界定

14.2违约责任的具体规定

第十五条合同的解除与终止

15.1解除的条件与程序

15.2终止的条件与程序

第十六条合同的效力与期限

16.1合同的效力

16.2合同的期限

第十七条合同的变更与解除

17.1变更的条件与程序

17.2解除的条件与程序

第十八条合同的争议解决

18.1争议的解决方式

18.2争议的解决程序

第十九条合同的违约责任

19.1违约行为的界定

19.2违约责任的具体规定

第二十条合同的解除与终止

20.1解除的条件与程序

20.2终止的条件与程序

第二十一条合同的效力与期限

21.1合同的效力

21.2合同的期限

第二十二条合同的变更与解除

22.1变更的条件与程序

22.2解除的条件与程序

第二十三条合同的争议解决

23.1争议的解决方式

23.2争议的解决程序

第二十四条合同的违约责任

24.1违约行为的界定

24.2违约责任的具体规定

第二十五条合同的解除与终止

25.1解除的条件与程序

25.2终止的条件与程序

第二十六条合同的效力与期限

26.1合同的效力

26.2合同的期限

第二十七条合同的变更与解除

27.1变更的条件与程序

27.2解除的条件与程序

第二十八条合同的争议解决

28.1争议的解决方式

28.2争议的解决程序

第二十九条合同的违约责任

29.1违约行为的界定

29.2违约责任的具体规定

第三十条合同的解除与终止

30.1解除的条件与程序

30.2终止的条件与程序

第三十一条合同的效力与期限

31.1合同的效力

31.2合同的期限

第三十二条合同的变更与解除

32.1变更的条件与程序

32.2解除的条件与程序

第三十三条合同的争议解决

33.1争议的解决方式

33.2争议的解决程序

第三十四条合同的违约责任

34.1违约行为的界定

34.2违约责任的具体规定

第三十五条合同的解除与终止

35.1解除的条件与程序

35.2终止的条件与程序

第三十六条合同的效力与期限

第一部分：合同如下：

第一条房产按揭与租赁权合同的定义及范围

1.1定义

本合同是指按揭方与租赁方就房产按揭及租赁权设立、变更、终止等事项达成一致，并签订的具有法律效力的书面文件。

1.2范围

本合同适用于按揭方将其名下的房产提供给租赁方使用，并由租赁方按约定的期限和方式还款的按揭贷款业务。

第二条双方的权利与义务

2.1按揭方的权利与义务

按揭方应保证所提供的房产权属清晰、无抵押、无查封等权利瑕疵，并负责办理房产按揭登记手续。按揭方还应按照约定的期限和方式提供贷款，并有权要求租赁方按期还款。

2.2租赁方的权利与义务

租赁方有权按照约定的方式和期限使用房产，并按约定的期限和方式向按揭方还款。租赁方还应合理使用房产，并妥善保管，不得擅自处分或转让。

第三条房产按揭的条件

3.1按揭房产的条件

（1）权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵；

（2）具有独立产权，可以单独办理按揭登记手续；

（3）符合法律法规及贷款机构的相关规定。

3.2按揭期限