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其身正,不令而行;其身不正,虽令不从。——《论语》
降低预制混凝土(PC)构件成本的措施
2.沈阳玖弘建筑科技有限公司,辽202500
摘要:预制混凝土(PC)构件包括市政用预制构件、装配式建筑用预制构件。
市政预制构件包括城市地下综合管廊、地铁管片、管节、风力发电混塔管片、桥
梁柱板等等;装配式建筑用预制构件包括楼板、楼梯、柱、梁、墙板、飘窗、阳
台板、空调板等等。由于构件预制尤其是装配式建筑构件的预制在我国还处于初
始阶段,人才匮乏、经验不足、管理不到位等原因,构件成本居高不下,如何降
低构件制作成本已成为装配式建筑健康发展亟待解决的问题之一。
关键词:预制混凝土构件、制作成本
0引言
本文对预制混凝土(PC)构件(以下简称预制构件)成本的构成进行了汇总,
并对影响预制构件成本的因素进行了分析梳理,并给出了降低预制构件成本的措
施和建议。
1.预制构件成本构成
预制构件成本包括:直接制作成本、间接制作成本、营销费用、财务费用、
管理费用、运费和税费等。
其中直接制作成本包括原材料费(水泥、砂、石子、钢筋等)、辅助材料费
(脱模剂、缓凝剂、保护层垫块、扎丝等)、连接件费(包括灌浆套筒、拉结件
等)、预埋件费(包括脱模、吊运、支撑、安装用预埋件等)、直接人工费、模
具费分摊、制造费用等。间接制作成本包括工厂管理岗位人员和辅助岗位人员工
资性费用的分摊;购置土地形成的无形资产摊销;厂房及设备等固定资产折旧;
修理费等。
乐民之乐者,民亦乐其乐;忧民之忧者,民亦忧其忧。——《孟子》
预制构件成本占比较大的项目依次为:(1)原材料费(混凝土费用和钢筋
费用等)一般占比为25%-40%,(2)直接人工费一般占比为8%-15%,(3)间接
制作成本(包括土地成本摊销及固定资产折旧)一般占比为8%-12%,(4)模具
费分摊一般占比为5%-15%,(5)税费一般占比为8%-10%,(6)管理费一般占
比为7%-11%,(7)制造费用(包括蒸汽等能源费)一般占比为3%-6%,(8)连
接件费一般占比为3%-10%,(9)运费一般占比为3%-8%等。这些属于预制构件
成本控制的重点。
2.降低预制构件成本的措施
2.1减少建厂投入,降低摊销成本
预制构件的成本与建厂投资有较大关系,建厂时购买土地的费用、建设房屋
的费用、购置设备的费用,以及一些基础设施的费用都要按合理的摊销或折旧时
间分摊到预制构件成本中,如果占地过大、房屋建设过度、选用了价格高不适用
的设备,都会导致预制构件成本偏高,影响企业盈利和竞争能力。所以建厂时应
做好以下几点:
(1)产品定位要准确
建厂前一定要明确是生产市政用预制构件,还是装配式建筑用预制构件。还
要具体细化到生产哪类预制构件为主,譬如,主要生产地铁管片,那么工艺设备
选型、场地设施布置就要根据地铁管片专有的生产特性考虑(图1)。装配式建
筑预制构件工厂在装配式刚起步地区,由于装配率或预制率指标要求不高,产品
定位一般以叠合楼板和楼梯等水平构件为主(图2)。
其身正,不令而行;其身不正,虽令不从。——《论语》
图1地铁管片生产线
图2以叠合楼板为主的预制构件厂
(2)建设规模要适度
建设规模应在做好充分市场调研的基础上确定,包括市场需求和市场供给能
力两个方面,还要预测建成后几年的市场情况。装配式建筑预制构件的市场需求
主要根据当地规定的装配式建筑占新建建筑的比例和装配率或预制
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