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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易示范协议2024版版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.房产价格及支付方式

2.1房产价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.房产过户手续

3.1过户手续办理

3.2过户费用承担

3.3过户时间约定

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.房产质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止情形

9.其他约定

9.1房产交易税费

9.2房产保险

9.3房产租赁

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房产交易税费计算明细

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

12.1签订日期

13.合同正本与副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同的解释与执行

14.1合同解释权

14.2合同执行地点

14.3合同执行方式

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2房产现状：该房产为【填写房产类型，如住宅、商业等】，所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房产权利：卖方保证其对该房产拥有完全、独立的产权，并有权进行交易。

第二条交易双方

2.1卖方：

2.1.1名称：【填写卖方名称】

2.1.2地址：【填写卖方地址】

2.1.3法定代表人：【填写卖方法定代表人】

2.2买方：

2.2.1名称：【填写买方名称】

2.2.2地址：【填写买方地址】

2.2.3法定代表人：【填写买方法定代表人】

第三条交易方式

3.1本房产交易采取【填写交易方式，如现金购买、贷款购买等】方式进行。

3.2买方应在本合同签订之日起【填写具体天数】内，向卖方支付房产总价款的【填写比例】。

3.3买方按揭贷款事宜，由买方自行解决，卖方予以协助。

第四条房产价格及支付方式

4.1房产交易价格为人民币【填写具体金额】（大写：【填写具体金额大写】元整）。

4.2买方应按本合同第三条约定的支付方式，向卖方支付房产价款。

4.3支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起【填写具体天数】内，支付首付款【填写具体金额】（大写：【填写具体金额大写】元整）；剩余款项【填写具体金额】（大写：【填写具体金额大写】元整）将于房产过户手续完成后支付。

第五条房产过户手续

5.1卖方应在本合同签订之日起【填写具体天数】内，协同买方办理房产过户手续。

5.2过户费用由【填写承担方】承担。

5.3卖方应保证过户过程中提供的资料真实、完整、有效，如因卖方提供的资料不实导致的过户失败，卖方应承担相应的违约责任。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间为过户手续完成后【填写具体时间】，卖方应保证房产现状与本合同第一条所述一致。

6.2买方对房产的验收，应在本合同第六条1.1约定的交付时间之日起【填写具体天数】内完成。

6.3买方对房产的验收，应按照本合同第一条的约定进行，如发现与合同不符的情况，买方应自验收之日起【填写具体天数】内向卖方提出，并协商解决。如买方未在约定时间内提出，视为买方对房产的认可。

第七条房产质量及保修

7.1房产质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

7.2保修范围为房产本身结构及设备，保修期限为【填写具体时间】。

7.3保修期内，如房产出现质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。如因买方使用不当造成的损坏，卖方不负保修责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同房产交易价格的【填写比例】。

8.1.2卖方在过户过程中提供虚假资料，导致过户失败的，卖方应退还已支付的款项，并向买方支付违约金，违约金为本合同房产交易价格的【填写比例】。

8.2买方违约

8.2.1买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金