房产买卖居间代理协议2024年版范例版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖居间代理协议2024年版范例版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间代理方）

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间代理费用

4.1居间代理费用的计算方式

4.2居间代理费用的支付时间

5.居间代理职责

5.1丙方为甲方和乙方提供房产买卖信息

5.2丙方协助甲方和乙方进行房产交易谈判

5.3丙方负责办理房产交易相关手续

6.甲方和乙方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方友好协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的签订、生效和履行

10.1合同的签订地点和时间

10.2合同的生效时间

10.3合同的履行地点和方式

11.其他约定

11.1房产过户税费

11.2房产交付时间

11.3房产维修责任

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3居间代理合同专用章

13.合同的修订和补充

13.1合同的修订

13.2合同的补充

14.法律适用和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条房产信息

2.2房产面积：标的房产的建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.3房产现状：标的房产目前处于【使用情况】，房产证号为：【房产证号】，房产所有权人为甲方。

2.4房产产权：甲方承诺，标的房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务、法律纠纷等影响产权转移的问题。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，乙方向甲方购买标的房产，交易总金额为【总金额】元（大写：【总金额】元整）。

3.2支付方式：乙方采用【支付方式】向甲方支付交易金额。

3.3支付时间：乙方应于【支付时间】前将交易金额支付至甲方指定的账户。

第四条居间代理费用

4.1居间代理费用的计算方式：丙方作为本次交易的居间代理方，按照交易金额的【百分比】收取居间代理费用，计算方式为：【计算方式】。

4.2居间代理费用的支付时间：甲方应在交易完成后【支付时间】内向丙方支付居间代理费用。

第五条居间代理职责

5.1丙方为甲方和乙方提供房产买卖信息，包括但不限于房产的法律状态、市场价格、交易流程等。

5.2丙方协助甲方和乙方进行房产交易谈判，协助双方达成交易。

5.3丙方负责办理房产交易相关手续，包括但不限于房产过户、税务申报等。

第六条甲方和乙方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务、法律纠纷等情况。

（2）甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付标的房产。

（3）甲方应在交易完成后按照约定向丙方支付居间代理费用。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付交易金额。

（2）乙方应按照约定完成标的房产的过户手续。

（3）乙方应在标的房产交付后按照约定承担房产的维修责任。

第七条合同的生效、变更和终止

7.1合同的生效条件：本协议自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的变更：任何一方如需变更本协议的内容，应与另外两方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）双方完成标的房产的交易。

（2）双方协商一致解除本协议。

（3）一方违约导致本协议无法履行，另外两方协商一致解除本协议。

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反本协议的约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：乙方违反本协议的约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

8.3丙方违约责任：丙方违反本协议的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1

双方友好协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2提交仲裁机构仲裁：如果双方协商不成，任何一方均可将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。