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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小区综合管理承包合同：2024年度定制版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4合同所述的小区范围及地址

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.承包内容

3.1乙方承包的小区综合管理服务内容

3.2丙方提供的辅助服务内容

4.管理服务标准

4.1乙方应达到的管理服务标准

4.2丙方应达到的辅助服务标准

5.费用及支付方式

5.1乙方向甲方收取的管理服务费用

5.2丙方向乙方支付的辅助服务费用

5.3费用支付的时间及方式

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1乙方违反合同约定的责任

7.2丙方违反合同约定的责任

8.争议解决

8.1双方发生争议的解决方式

8.2争议解决的适用法律

9.保密条款

9.1双方对合同内容保密的义务

9.2保密信息的范围和期限

10.通知和送达

10.1双方之间的通知和送达方式

10.2通知和送达的生效时间

11.法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的途径和地点

12.合同的生效、修改和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改程序

12.3合同的终止条件

13.其他条款

13.1双方约定的其他权利和义务

13.2其他条款的补充和修改

14.附件

14.1合同附件清单

14.2附件的有效性和解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：某某小区业主委员会，地址：某某市某某区某某街道某某小区物业管理处。

1.2乙方名称：某某物业管理公司，地址：某某市某某区某某街道某某路某某号。

1.3丙方名称：某某辅助服务公司，地址：某某市某某区某某街道某某路某某号。

1.4合同所述的小区范围及地址：某某市某某区某某街道某某小区，东至某某路，南至某某路，西至某某路，北至某某路。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日。

2.2合同结束日期：2024年12月31日。

第三条承包内容

3.1乙方承包的小区综合管理服务内容：包括但不限于小区内的绿化养护、清洁卫生、安全管理、设施设备维护、停车管理等服务。

3.2

丙方提供的辅助服务内容：包括但不限于小区内的维修服务、家政服务、配送服务等。

第四条管理服务标准

4.1乙方应达到的管理服务标准：按照国家和地方的物业管理相关法规、规范和行业标准执行，同时参照甲方提出的合理要求。

4.2丙方应达到的辅助服务标准：按照双方约定的服务标准执行，同时保证服务质量符合相关法规和行业标准。

第五条费用及支付方式

5.1乙方向甲方收取的管理服务费用：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），按月支付。

5.2丙方向乙方支付的辅助服务费用：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），按月支付。

5.3费用支付的时间及方式：甲方应在每月5日前向乙方支付当月管理服务费用；丙方应在每月5日前向乙方支付当月辅助服务费用。支付方式为银行转账。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件：合同解除需符合法律法规的规定，或者双方协商一致解除。

第七条违约责任

7.1

乙方违反合同约定的责任：乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应的违约责任。

7.2丙方违反合同约定的责任：丙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方在规定时间内改正，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方发生争议的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条保密条款

9.1双方对合同内容保密的义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十条通知和送达

10.1双方之间的通知和送达方式：双方可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行通知和送达。

10.2通知