房产抵押个人低利率借款合同2024年版版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押个人低利率借款合同2024年版版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条房产抵押的描述与评估

2.1房产的描述

2.2房产的评估

第三条借款金额、用途与还款方式

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3还款方式

第四条借款利率、期限与还款时间表

4.1借款利率

4.2借款期限

4.3还款时间表

第五条房产抵押权的设立与转让

5.1房产抵押权的设立

5.2房产抵押权的转让

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条通知与送达

11.1通知的方式与时间

11.2送达的方式与时间

第十二条合同的签署与生效

12.1合同的签署

12.2合同的生效

第十三条合同的附件

13.1附件的名称与内容

13.2附件的效力

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请借款，并以其名下的房产作为抵押物，承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

1.2贷款人的定义

贷款人是指向借款人提供贷款，并接受借款人以其名下房产作为抵押物的金融机构。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于借款合同而建立的借贷关系。借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款人申请借款；贷款人接受抵押物，向借款人提供贷款。

第二条房产抵押的描述与评估

2.1房产的描述

借款人以其名下的房产作为抵押物，该房产位于_______（地址），房产证号：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。

2.2房产的评估

第三条借款金额、用途与还款方式

3.1借款金额

借款金额为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

3.2借款用途

借款人应明确说明借款用途，并承诺贷款用于合法、合规的生产经营或其他合理用途。

3.3还款方式

借款人应按照约定的还款方式进行还款，还款方式包括等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息还款等方式。

第四条借款利率、期限与还款时间表

4.1借款利率

借款利率为_______%（年利率），利率类型为固定利率。

4.2借款期限

借款期限为_______年，自贷款人放款之日起计算。

4.3还款时间表

借款人应按照约定的还款时间表进行还款，如等额本息还款方式，还款时间表应明确每月的还款金额、还款日期等信息。

第五条房产抵押权的设立与转让

5.1房产抵押权的设立

借款人与贷款人签订合同后，应按照相关法律规定，办理房产抵押登记手续，设立房产抵押权。

5.2房产抵押权的转让

未经贷款人书面同意，借款人不得以任何方式转让抵押房产。如借款人需转让抵押房产，应提前通知贷款人，并按照贷款人的要求处理抵押权转移手续。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

借款人有权按照合同约定使用借款，并按照约定的还款方式进行还款。

6.2借款人的义务

（1）提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息；

（2）按照约定用途使用借款；

（3）按照约定的还款方式和还款时间表进行还款；

（4）维护抵押房产的安全，确保抵押房产的价值不受损失；

（5）配合贷款人办理房产抵押登记手续；

（6）未经贷款人书面同意，不得以任何方式转让抵押房产；

（7）按照合同约定承担其他相关义务。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

贷款人有权按照合同约定向借款人提供贷款，并按照约定的还款方式收回借款本金和利息。

7.2贷款人的义务

（1）按照约定向借款人提供贷款；

（2）按照约定的利率和期限向借款人收取利息；

（3）办理房产抵押登记手续，设立房产抵押权；

（4）在借款人逾期还款时，采取必要的措施维护自身的合法权益；

（5）按照合同约定承担其他相关义务。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

任何一方如需变更