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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋限时销售代理协议通用版范本版B版
本合同目录一览
1.代理协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.代理人的权利与义务
2.1代理人的权利
2.2代理人的义务
3.委托人的权利与义务
3.1委托人的权利
3.2委托人的义务
4.房屋的描述
4.1房屋的位置与面积
4.2房屋的现状
4.3房屋的产权与使用权
5.销售价格与支付方式
5.1销售价格
5.2支付方式
6.代理期限
6.1代理开始日期
6.2代理结束日期
7.佣金与费用
7.1佣金的比例与计算方式
7.2委托人与代理人分担的费用
8.合同的解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
9.违约责任
9.1委托人的违约责任
9.2代理人的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点与适用法律
11.保密条款
11.1保密信息的定义与范围
11.2保密义务的期限与例外
12.第三方受益人
12.1第三方受益人的定义与范围
12.2第三方受益人的权利与义务
13.合同的修改与补充
13.1修改与补充的条件
13.2修改与补充的方式
14.合同的签署与生效
14.1签署人的资格与代表权
14.2合同的生效日期与条件
第一部分：合同如下：
1.代理协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
代理人同意在【代理期限】内，以自己的名义，为甲方寻找买家，并促使房屋的买卖合同得以成立。甲方同意在此过程中提供必要的信息和支持，并按照本协议的约定支付代理人的佣金。
2.代理人的权利与义务
2.1代理人的权利
代理人有权根据市场情况和自身经验，采取适当的方式进行销售，包括但不限于发布房源信息、组织看房活动、与潜在买家进行洽谈等。
代理人应在甲方提供的房屋信息基础上，提供真实的房源信息，并确保买家的购买意愿的真实性。
2.2代理人的义务
代理人应尽最大努力，以最短时间内找到合适的买家，促成房屋交易的完成。
代理人应遵守相关法律法规，确保房屋销售过程的合法性，包括但不限于办理相关手续、缴纳税费等。
3.委托人的权利与义务
3.1委托人的权利
委托人有权要求代理人提供房屋销售情况的定期报告，并有权对代理人的销售行为进行监督。
委托人有权在协议约定的范围内，对房屋的销售价格和交易条件做出决策。
3.2委托人的义务
委托人应向代理人提供房屋的真实、完整、准确的信息，包括但不限于产权状况、使用情况、配套设施等。
委托人应按照本协议的约定，支付代理人的佣金及承担相关费用。
4.房屋的描述
4.1房屋的位置与面积
房屋位于【城市】【区域】【街道名称】，建筑面积为【面积】平方米。
4.2房屋的现状
房屋为【建筑类型】，建成时间为【年份】，房屋结构合理，设施齐全，可以满足正常居住需求。
4.3房屋的产权与使用权
房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。甲方拥有房屋的完全使用权，并有权进行销售。
5.销售价格与支付方式
5.1销售价格
房屋的销售价格为人民币【价格】元，该价格包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、家具家电价值等。
5.2支付方式
委托人应按照实际成交金额的【比例】支付给代理人佣金。支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。
6.代理期限
6.1代理开始日期
代理开始日期为【日期】。
6.2代理结束日期
代理结束日期为【日期】。若在此日期前房屋成功售出，代理结束日期提前至房屋买卖合同签订之日。
8.合同的解除与终止
8.1合同解除的条件
任何一方未能履行本协议的任何义务，均视为违约，对方有权解除本协议。
甲方提前解除本协议的，应向代理人支付相当于一个月佣金的违约金。
代理人提前解除本协议的，应向甲方支付相当于一个月销售价格的违约金。
8.2合同终止的条件
本协议在代理期限届满时自动终止。
如房屋在代理期限内成功售出，本协议提前终止。
在任何一方严重违约的情况下，对方有权立即终止本协议。
9.违约责任
9.1委托人的违约责任
如甲方未能提供真实、完整、准确的房屋信息，或未能按约定支付佣金及承担相关费用，甲方应向代理人支付违约金，违约金数额为代理费的20%。
9.2代理人的违约责任
如代理人未能在代理期限内成功销售房屋，或未能遵守相关法律法规进行销售，代理人应向甲方支付违约金，违约金数额为销售价格的1%。
10.争议解决
10.1争议解决的方式
如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协
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