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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产销售合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付标准

4.2交付时间

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修

第六条产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1解决方式

9.2管辖法院

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

第十三条其他约定

13.1物业服务

13.2配套设施

13.3装修标准

第十四条附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3房屋平面图

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：X房地产开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：（买受人名称）

1.2.2注册地址：（买受人注册地址）

1.2.3法定代表人：（买受人法定代表人）

1.2.4联系电话：（买受人联系电话）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1房屋位于省市区街道号

2.1.2房屋所有权证号：

2.2房屋结构

2.2.1房屋结构类型：X（如：住宅、别墅等）

2.2.2房屋总层数：层

2.2.3房屋套内面积：平方米

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：平方米

2.3.2房屋套内面积：平方米

2.4房屋所有权

2.4.1房屋所有权归属：出卖人

2.4.2房屋所有权转移时间：本合同签订后个工作日内

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.1.1房屋交易总金额为人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000.00元

3.2支付方式

1）银行转账：买受人应向出卖人指定的银行账户支付交易金额的30%；

2）现金支付：买受人可直接向出卖人支付交易金额的70%。

3.3支付时间

3.3.1买受人应在本合同签订后7个工作日内支付交易金额的30%；

3.3.2买受人应在本合同签订后个工作日内支付交易金额的70%。

第四条交付及交付时间

4.1交付标准

1）房屋主体结构安全，无重大质量问题；

2）房屋内部装修符合合同约定；

3）水、电、燃气、暖气等基础设施正常使用；

4）房屋所有权证等相关证件齐全。

4.2交付时间

4.2.1房屋交付时间为本合同签订后个工作日内。

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.1.1出卖人保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.1.2出卖人应承担房屋质量问题的修复责任，并赔偿买受人因此造成的损失。

5.2质量保修

5.2.1出卖人应提供房屋质量保修服务，保修期限自房屋交付之日起计算。

5.2.2保修范围及保修内容详见附件《房屋质量保修范围及保修内容》。

第六条产权过户

6.1过户责任

6.1.1出卖人应承担房屋产权过户的相关手续及费用。

6.1.2买受人应提供办理过户所需的相关证件和资料。

6.2过户时间

6.2.1房屋产权过户手续应在房屋交付后个工作日内完成。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易总金额×逾期交付天数×日违约金比例。

8.1.2出卖人未按本合同约定履行质量保修义务的，应承担修复责任，并赔偿买受人因此造成的损失。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按本合同约定支付交易金额的，应支付出卖人逾期付款违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期付款天数×日违约金比例。

8.2.2买受人未按本合同约定履行过户手续的，应承担相应责任，并支付出卖人因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.