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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产按揭贷款协议格式样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房产

1.3按揭贷款

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

1.8还款账户

第二条贷款条件

2.1借款人资质

2.2房产所有权

2.3贷款用途

2.4收入证明

2.5信用记录

2.6担保人或抵押物

第三条贷款申请与审批

3.1申请流程

3.2资料提交

3.3贷款审批

3.4贷款额度

3.5贷款发放

第四条还款责任与义务

4.1还款金额

4.2还款时间

4.3逾期还款

4.4还款违约金

4.5贷款清偿

第五条利率调整

5.1利率调整机制

5.2利率变动通知

5.3利率调整时间

第六条担保与抵押

6.1担保方式

6.2抵押物价值评估

6.3抵押登记

6.4担保人责任

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力通知

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2法律适用

14.3合同的语言版本

14.4合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），甲方同意向乙方申请房产按揭贷款，甲乙双方共同签订本合同，并约定相应的权利义务。

1.2房产

甲方所申请按揭贷款的房产位于（房产地址），房产证号为（房产证号），房产所有权清晰，无任何权属纠纷。

1.3按揭贷款

本合同项下的按揭贷款是指乙方在甲方符合贷款条件的情况下，向甲方提供的用于购买房产的贷款。

1.4贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥_____元。

1.5贷款期限

本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

1.6利率

本合同项下的贷款利率为____%（年利率），遇国家利率调整时，按照调整后的利率执行。

1.7还款方式

甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。

1.8还款账户

甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并授权乙方从该账户直接扣收每月还款金额。

第二条贷款条件

2.1借款人资质

2.2房产所有权

甲方所购买的房产应具备完整的产权，且无任何权属纠纷。

2.3贷款用途

甲方所申请的贷款主要用于购买本合同第一条所述的房产。

2.4收入证明

甲方应向乙方提供最近一年的工资收入证明或者其他合法收入证明。

2.5信用记录

2.6担保人或抵押物

甲方可以提供担保人或抵押物作为本合同项下贷款的担保。

第三条贷款申请与审批

3.1申请流程

甲方应按照乙方的要求提交完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证复印件等。

3.2资料提交

甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交完整的贷款申请资料。

3.3贷款审批

乙方应在收到甲方提交的贷款申请资料后____个工作日内完成审批。

3.4贷款额度

本合同项下的贷款额度为人民币（大写）：元整（小写）：￥_____元。

3.5贷款发放

乙方应在审批通过后____个工作日内发放贷款至甲方指定的账户。

第四条还款责任与义务

4.1还款金额

甲方应按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款。

4.2还款时间

甲方应在每个还款期限内，将应还贷款本息支付到乙方指定的还款账户。

4.3逾期还款

甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金____‰，计算至实际还款日止。

4.4还款违约金

甲方如未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金____‰，计算至实际还款日止。

4.5贷款清偿

甲方在还清全部贷款本息、逾期利息和违约金后，本合同终止。

第五条利率调整

5.1利率调整机制

本合同项下的贷款利率如遇国家政策调整，按国家最新规定执行。

5.2利率变动通知

乙方应在利率调整后____个工作日内，将新的利率通知甲方。

5.3利率调整时间

利率调