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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建设工程施工总承包管理合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3施工总承包管理方

2.工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程预算

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式

3.4预付款

3.5进度付款

3.6竣工结算

3.7质保金

4.合同履行

4.1施工计划

4.2施工进度

4.3施工质量

4.4施工安全

4.5材料和设备

4.6变更管理

4.7竣工验收

5.合同担保

5.1承包人信誉保证

5.2履约担保

5.3付款担保

6.违约责任

6.1发包人违约

6.2承包人违约

6.3施工总承包管理方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2forcemajeure

11.3税务

11.4环境保护

11.5文物保护

12.附件

12.1工程图纸

12.2技术规范

12.3施工组织设计

12.4合同价格明细表

12.5其他重要文件

13.合同签署日期

14.合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

发包人是指按照本合同约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的法人或其他组织，即建设工程的业主或投资者。

1.2承包人

承包人是指按照本合同约定，具有工程施工总承包管理资格和能力的法人或其他组织，即负责实施工程建设的承包商。

1.3施工总承包管理方

施工总承包管理方是指按照本合同约定，具有施工总承包管理资格和能力的法人或其他组织，即负责对工程建设的实施进行总承包管理的中间商。

第二条工程概述

2.1工程名称

本合同项下的工程名称为“X建设工程”。

2.2工程地点

本合同项下的工程地点为“X地点”。

2.3工程规模

本合同项下的工程规模为“X规模”。

2.4工程内容

本合同项下的工程内容包括“X工程内容”。

2.5工程预算

本合同项下的工程预算为“X万元”。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同的总价为“X万元”，包括但不限于工程设计、施工、设备采购、材料供应、竣工验收等费用。

3.2价格调整机制

合同总价在合同签订后，如因政策调整、市场波动等原因导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同总价。

3.3支付方式

发包人应按照本合同约定的付款节点和比例，向承包人支付合同价款。

3.4预付款

承包人应在合同签订后“X”日内向发包人提交预付款申请，发包人应在收到申请后“X”日内支付预付款。

3.5进度付款

承包人应按照工程进度完成情况，向发包人提交进度付款申请，发包人应在收到申请后“X”日内支付进度付款。

3.6竣工结算

工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工结算报告及有关结算资料，发包人应在收到报告及资料后“X”日内完成审核并支付竣工结算价款。

3.7质保金

承包人应按照本合同约定，在工程竣工后一定期限内对工程质量进行保修，质保金为合同总价的一定比例，具体比例在本合同中有明确规定。

第四条合同履行

4.1施工计划

承包人应按照合同约定和工程实际需求，制定施工计划，并报送发包人审批。

4.2施工进度

承包人应严格按照施工计划进行施工，确保工程按期完成。

4.3施工质量

承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

4.4施工安全

承包人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保工程施工安全。

4.5材料和设备

承包人应按照合同约定，采购、租赁或自行制作施工所需的材料和设备，并保证其质量、性能和安全。

4.6变更管理

如因设计变更、工程洽商等原因导致工程量或工程内容的变动，双方应按照本合同约定的变更程序进行协商。

4.7竣工验收

工程完成后，承包人应按照合同约定和发包人要求，组织竣工验收。

第五条合同担保

5.1承包人信誉保证

5.2履约担保

承包人应向发包人提供履约担保，担保方式可以为银行保函、担保公司担保等，担保金额为本合同总价的一定比例。

5.3付款担保