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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建设工程施工合同实务要点2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3工程师

1.4工程

1.5施工场地

1.6施工图纸

1.7施工方案

2.合同价格

2.1合同总价

2.2工程变更

2.3价格调整

2.4工程量清单

2.5支付方式

3.施工期限

3.1施工进度计划

3.2延期开工

3.3工期延误

3.4提前竣工

4.施工质量

4.1工程质量标准

4.2材料和设备

4.3施工工艺

4.4质量检查与验收

5.安全生产

5.1安全生产责任

5.2安全防护措施

5.3安全事故处理

6.违约责任

6.1发包人违约

6.2承包人违约

6.3工程师违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

8.合同的解除和终止

8.1合同解除

8.2合同终止

9.合同的转让和分包

9.1合同转让

9.2分包管理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力责任

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效

12.2合同修改

12.3合同解除

13.附件

13.1施工图纸

13.2施工方案

13.3材料和设备清单

13.4其他技术文件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同语言

14.4合同的补充和修改

14.5合同解除或终止后的权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

发包人是指合同中指定的具有工程发包权利的法人或其他组织，即工程的所有者或投资者。

1.2承包人

承包人是指合同中指定的具有工程施工能力的法人或其他组织，即承担工程建设的实施方。

1.3工程师

工程师是指合同中指定的负责工程施工现场管理的代表，由发包人指派，负责监督和协调工程的施工过程。

1.4工程

工程是指合同中指定的发包人要求承包人施工的项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等。

1.5施工场地

施工场地是指合同中约定的工程建设的地点，包括施工所需的地面、地下及空中空间。

1.6施工图纸

施工图纸是工程设计的图形表达，包括工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工。

1.7施工方案

施工方案是承包人为完成工程而制定的施工组织设计，包括施工方法、施工工艺、施工进度计划等。

第二条合同价格

2.1合同总价

合同总价是指承包人完成工程所应得的报酬，包括工程的一切费用，即工程造价。

2.2工程变更

工程变更是指在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款的调整。

2.3价格调整

价格调整是指合同执行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致工程价款的调整。

2.4工程量清单

工程量清单是合同中列明的工程各项工程量的详细清单，用于计算工程总价。

2.5支付方式

支付方式是指发包人支付合同价款的方式，包括预付款、进度付款、竣工付款等。

第三条施工期限

3.1施工进度计划

承包人应按照合同约定的时间节点提交施工进度计划，并按照计划完成工程施工。

3.2延期开工

如因发包人原因导致工程不能按约定时间开工，承包人应提交延期开工报告，并按照工程师的要求采取相应措施。

3.3工期延误

如因承包人原因导致工程不能按约定时间竣工，承包人应按照工程师的要求采取相应措施，并承担延期违约金。

3.4提前竣工

如承包人提前完成工程，应提前通知工程师进行验收。提前竣工不减少承包人的合同价款。

第四条施工质量

4.1工程质量标准

工程质量标准是指合同中约定的工程质量的要求，包括工程的安全性、可靠性、使用功能等。

4.2材料和设备

承包人应按照合同约定的材料和设备标准采购，并保证材料和设备的质量。

4.3施工工艺

承包人应按照施工图纸和施工方案的要求，采用合格的施工工艺进行施工。

4.4质量检查与验收

工程师有权对工程施工过程进行质量检查，工程竣工后，承包人应按照工程师的要求进行验收。

第五条安全生产

5.1安全生产责任

承包人应全面负责施工现场的安全生产，采取有效措施防止安全事故的发生。

5.2安全防护措施

承包人应制定并落实施工现场的安全防护措施，保障施工现场的安全。

5.3安全事故处理

如发生安全事故，承包人应立即报告工程师，并按照工程师的要求采取相应措施。