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建筑项目施工总承包合同(2024修订版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3施工地点

1.4工程内容

1.5合同金额

第二条合同的有效期和起始日期

2.1有效期

2.2起始日期

第三条承包人的义务和责任

3.1工程质量

3.2工程进度

3.3施工安全

3.4材料和设备

3.5工程验收

第四条发包人的义务和责任

4.1支付合同价款

4.2提供施工条件

4.3办理相关手续

4.4工程变更

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3进度付款

5.4竣工结算

第六条工期延误

6.1工期延误的处理

6.2工期顺延的条件

第七条违约责任

7.1承包人的违约责任

7.2发包人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让的通知

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

第十三条税法和保险

13.1税法遵守

13.2保险责任

第十四条其他条款

14.1合同的完整性

14.2通知和送达

14.3法律适用

14.4合同的生效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

发包人是指与承包人签订本合同，并承担合同义务的一方，即本项目的主人或投资人。

1.2承包人

承包人是指与发包人签订本合同，并承担合同义务的施工企业。

1.3施工地点

施工地点是指本合同项下工程的具体位置，详细地址为：（请填写）。

1.4工程内容

工程内容是指根据本合同的约定，承包人应完成的建筑项目的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

1.5合同金额

合同金额是指本合同约定的工程总价款，即承包人完成合同约定的工程内容后，发包人应支付给承包人的金额，具体金额为：（请填写）。

第二条合同的有效期和起始日期

2.1有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：（请填写）年。

2.2起始日期

本合同的起始日期为：（请填写），即承包人开始施工的日期。

第三条承包人的义务和责任

3.1工程质量

承包人应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2工程进度

承包人应按照合同约定的时间表完成工程，并保证工程进度符合项目计划。

3.3施工安全

承包人应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工现场的安全，防止事故发生。

3.4材料和设备

承包人应按照合同约定的材料和设备标准及数量，提供合格的材料和设备，并保证其质量。

3.5工程验收

承包人应按照合同约定的验收标准，完成工程验收工作，并保证工程一次性通过验收。

第四条发包人的义务和责任

4.1支付合同价款

发包人应按照合同约定的付款时间及付款比例，及时支付合同价款。

4.2提供施工条件

发包人应为本合同项下的工程施工提供必要的条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水电等。

4.3办理相关手续

发包人应按照国家相关法律法规，办理本合同项下工程所需的各种手续，包括但不限于施工许可、验收等。

4.4工程变更

发包人如需要对工程进行变更，应与承包人协商一致，并按照合同约定的变更程序进行。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款

本合同的合同价款为：（请填写），均以人民币计价。

5.2支付方式

本合同的支付方式为：（请填写），具体付款比例和付款时间按照合同约定的付款计划执行。

5.3进度付款

发包人应按照承包人完成的工程进度，支付相应的进度付款。

5.4竣工结算

工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料及结算申请，双方按照合同约定的结算方式进行竣工结算。

第六条工期延误

6.1工期延误的处理

如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。

6.2工期顺延的条件

如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延工期，具体顺延时间双方协商确定。

第七条违约责任

7.1承包人的违约责任

如承包人未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，承包人应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。

7.2发包人的违约责任

如发包人未按照合同约定支付合同价款，或提供施工条件，发包人应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2