建筑项目工程竣工验收与移交2024年度合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑项目工程竣工验收与移交2024年度合同

本合同目录一览

1.竣工验收

1.1验收条件

1.2验收流程

1.3验收标准

2.移交手续

2.1移交时间

2.2移交地点

2.3移交流程

3.质量保证

3.1质量标准

3.2质量保修期限

3.3质量问题处理

4.费用结算

4.1结算条件

4.2结算方式

4.3结算时间

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.合同的变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同的生效、修改和解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

12.其他条款

12.1合同的履行地点和时间

12.2合同的副本

13.附件

13.1工程竣工图纸

13.2验收报告

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3第三方签字

第一部分：合同如下：

第一条竣工验收

1.1验收条件

工程竣工验收的条件如下：

a)工程全部或者部分按照设计文件、施工图纸和合同约定完成；

b)工程质量符合国家和行业标准；

c)工程安全设施齐全，符合安全要求；

d)环保、消防、节能等专项验收合格；

e)施工单位提供的资料齐全，符合合同要求。

1.2验收流程

工程竣工验收的流程如下：

a)工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、工程结算书等；

b)甲方应在收到乙方提供的资料后一个月内组织验收；

c)验收组由甲方、乙方、设计单位、监理单位等相关方组成，验收组应按照验收条件进行验收；

d)验收合格的，各方应当在验收报告上签字盖章，甲方支付合同约定的工程款；

e)验收不合格的，乙方应在验收组指出的问题整改完毕后重新申请验收。

1.3验收标准

工程竣工验收的标准如下：

a)工程质量应符合国家和行业标准；

b)工程功能应符合设计文件和合同约定；

c)工程外观应符合设计要求，无明显质量问题；

d)工程安全、环保、消防、节能等应符合相关法规和标准。

第二条移交手续

2.1移交时间

工程竣工验收合格后，乙方应在五日内将工程移交给甲方。

2.2移交地点

工程移交地点为工程所在地。

2.3移交流程

工程移交的流程如下：

a)乙方按照验收报告的要求，将工程现状向甲方说明，并提交工程资料；

b)甲方对移交的工程进行查验，确认无误后签字盖章；

c)乙方将工程的控制权、使用权、维护权等移交甲方，并办理相关手续；

d)甲方支付合同约定的工程款及质保金。

第三条质量保证

3.1质量标准

a)国家和行业标准；

b)设计文件和施工图纸的要求；

c)合同约定的质量要求。

3.2质量保修期限

工程质量保修期限为验收合格之日起一年。

3.3质量问题处理

如发现质量问题，甲方有权要求乙方在接到通知后七日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权委托其他单位进行整改，并将从乙方处支付的款项扣除用于整改的费用。

第四条费用结算

4.1结算条件

费用结算的条件如下：

a)工程竣工验收合格；

b)乙方按照合同约定提交完整的工程资料；

c)甲方支付合同约定的预付款、进度款、尾款等。

4.2结算方式

费用结算方式如下：

a)预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的百分之三十作为预付款；

b)进度款：工程进度达到合同约定的百分之五十时，甲方支付合同总价款的百分之四十；

c)尾款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程资料后，甲方支付合同总价款的百分之三十。

4.3结算时间

费用结算时间如下：

a)预付款：合同签订后七个工作日内支付；

b)进度款：工程进度达到合同约定的百分之五十时七个工作日内支付；

c)尾款