青岛浮山新区埠西生态住区修建性详细规划.pdf

青岛浮山新区埠西生态住区修建性详细规划

1.0概况与背景

规划用地位于青岛市浮山新区，银川路和市南和市北区界以北，劲松三路以西，同安路以南，徐家东山埠西村地界以东。现状用地西南高、东北低，高差

起伏较大。区内有多条自然冲沟和一天然水库，并有采石留下的石坑。总占地面积23.82公顷（以现状定界地形图为准）。用地分为两宗：一是北地块13.33公

顷；二是南地块10.49公顷，其中一期规划用地面积约80175平方米，二期规划用地面积约24777平方米，两块用地应一并规划，近期保留，分期建设。

规划要求建筑单体退后道路绿线5米以上，退相邻用地地界6米以上，退后