建材商铺租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建材商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付时间及方式

第三条租赁物的使用及维护

3.1承租人的使用范围及要求

3.2承租人的维护责任

第四条租赁物的维修及保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险理赔的程序及权益分配

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件及程序

6.2转租的租金分配及责任承担

第七条提前解除或终止合同

7.1提前解除合同的条件及程序

7.2提前终止合同的条件及后果

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的变更及补充

10.1合同的变更条件及程序

10.2合同的补充条件及方式

第十一条合同的生效、无效及解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的无效条件

11.3合同的解除条件及程序

第十二条通知与送达

12.1通知的方式及时间

12.2送达的地址及联系方式

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义及范围

13.2保密责任的承担及期限

第十四条其他条款

14.1合同的完整性和不可分割性

14.2合同的适用法律及争议解决法院

14.3合同的修订及更新日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的建材商铺，商铺的具体面积为【面积】平方米，商铺内现有设施和设备清单详见附件一。

1.2租赁期限的起止日期

租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

第二条租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租金按月计算，每月租金为【金额】元。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

2.2租金的支付时间及方式

承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：【银行名称】

账户名称：【账户名称】

账号：【账号】

第三条租赁物的使用及维护

3.1承租人的使用范围及要求

承租人只能将租赁物用于【指定用途】，不得擅自改变商铺的用途。承租人在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。

3.2承租人的维护责任

承租人应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。对于商铺内的设施和设备，承租人应按照使用说明进行正确使用和维护。

第四条租赁物的维修及保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺的外部结构和公共设施进行定期检查和维修，确保其安全、卫生和正常使用。

4.2承租人的保养责任

承租人应负责对商铺内的设施和设备进行日常保养和维护，确保其安全、卫生和正常使用。对于因承租人使用不当导致的设施和设备损坏，承租人应承担修复费用。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用承担

承租人应自行购买商业综合保险，并将保险单副本交予出租人留存。保险费用由承租人承担。

5.2保险理赔的程序及权益分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。保险理赔的权益归承租人所有。

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件及程序

承租人在租赁期限内如需转租商铺，应提前三个月通知出租人，并征得出租人的书面同意。转租过程中，承租人应承担商铺的租赁责任。

6.2转租的租金分配及责任承担

承租人转租商铺后，转租租金低于原租金的，承租人应补足差额。转租租金高于原租金的，承租人应将超额部分支付给出租人。转租合同终止后，承租人应承担因转租产生的所有法律责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供商铺的，应支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。如违约行为给承租人造成损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的【倍数】。如违约行为给出租人造成损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起【时间】内解决。如单方提出诉讼，未提出诉讼的一方应在收到诉讼通知之日起【时间】内响应。