实用个人住宅出租协议2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用个人住宅出租协议2024年版版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租客义务

5.1维护租赁物完好

5.2遵守物业管理规定

5.3按时支付租金和押金

第六条出租人义务

6.1提供租赁物及附属设施

6.2保障租客安全及隐私

6.3按时交付租赁物

第七条保险

7.1出租人保险

7.2租客保险

第八条维修责任

8.1出租人负责维修的事项

8.2租客负责维修的事项

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2租客违约责任

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的个人住宅，包括【房屋内主要设施列表】。

1.2租赁物的使用范围

租客仅限于【租赁物地址】居住使用，不得将租赁物转租、转借给第三方。租客在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起【天数】天内。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁开始日期】加上【租赁期限】年，即【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2租金支付周期

租客应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租客可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

租客在签订合同时一次性支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，租客按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后符合合同约定条件，出租人在【退还押金期限】内退还租客押金。

第五条租客义务

5.1维护租赁物完好

租客应妥善保管、使用和维护租赁物，不得破坏、损坏租赁物及附属设施。如因租客原因导致租赁物及附属设施损坏，租客应承担修复费用。

5.2遵守物业管理规定

租客应遵守物业管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾分类、消防安全等，如有违反，由租客承担相应责任。

5.3按时支付租金和押金

租客应按时支付租金和押金，如有逾期，每逾期一日，应支付应付金额的【逾期违约金比例】作为逾期违约金。

第六条出租人义务

6.1提供租赁物及附属设施

出租人应保证租赁物及附属设施符合合同约定，确保租赁物及附属设施的正常使用。

6.2保障租客安全及隐私

出租人应确保租赁物的安全及租客的隐私权，不得擅自进入租赁物。

6.3按时交付租赁物

出租人应按照合同约定时间将租赁物及附属设施交付给租客。

第七条保险

7.1出租人保险

出租人应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将租客利益部分予以保险。

7.2租客保险

第八条维修责任

8.1出租人负责维修的事项

出租人应负责租赁物及附属设施的维修，确保其正常使用。租赁物及附属设施的正常损耗及故障排除，由出租人承担维修责任。

8.2租客负责维修的事项

租客负责日常使用中的小修小补，如家电设备、水管堵塞、门窗损坏等。对于因租客使用不当导致的损坏，租客应承担维修费用。

第九条合同变更

9.1变更条件

任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可对合同进行变更。

9.2变更程序

合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。

第十条合同终止

10.1终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）租客逾期支付租金累计超过【天数】天，出租人发出书面通知后，租客在【通知期限】内仍未支付；

（4）租客违反合同约定，出租人发出书面通知后，租客在【通知期限】内仍未改正；

（5）法律、法规规定的