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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年度商品房抵押贷款与智能家居系统升级合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2住所及联系方式
1.3合同签订日期
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.抵押物信息
3.1抵押物名称及地址
3.2抵押物价值
3.3抵押物权利人
4.智能家居系统升级信息
4.1系统名称及型号
4.2升级内容
4.3升级费用
5.贷款用途及监管
5.1贷款用途
5.2贷款监管措施
6.抵押权设立与登记
6.1抵押权设立
6.2抵押权登记
7.贷款发放与支付
7.1贷款发放
7.2贷款支付
8.还款责任与违约责任
8.1还款责任
8.2违约责任
9.保险责任
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险期限
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.合同变更与补充
12.1合同变更
12.2合同补充
13.合同附件
13.1附件一：贷款合同
13.2附件二：抵押合同
13.3附件三：智能家居系统升级合同
14.其他约定事项
14.1合同生效
14.2合同解除条件
14.3合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
1.2住所及联系方式
甲方住所：市区路号
乙方住所：市区路号
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的贷款。
2.2贷款期限
贷款期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
2.3贷款利率
贷款利率为年利率5%，按月计息，实际利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。
2.4还款方式
乙方同意按月等额本息还款方式偿还贷款。
3.抵押物信息
3.1抵押物名称及地址
抵押物名称：位于市区路号的商品房
抵押物地址：市区路号
3.2抵押物价值
抵押物价值经评估，为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.3抵押物权利人
抵押物权利人为甲方。
4.智能家居系统升级信息
4.1系统名称及型号
系统名称：智能家居系统
型号：
4.2升级内容
升级内容包括但不限于：智能安防、智能照明、智能温控等。
4.3升级费用
升级费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）。
5.贷款用途及监管
5.1贷款用途
乙方承诺将贷款用于购买甲方开发的商品房。
5.2贷款监管措施
甲方有权对乙方使用贷款进行监管，包括但不限于定期检查乙方财务状况、贷款用途等。
6.抵押权设立与登记
6.1抵押权设立
本合同签订之日起，乙方将抵押物抵押给甲方，甲方取得抵押权。
6.2抵押权登记
本合同签订后，乙方应配合甲方办理抵押权登记手续。
8.还款责任与违约责任
8.1还款责任
乙方应按本合同约定的还款方式、期限和利率按时足额偿还贷款本息。
8.2违约责任
8.2.1乙方如未按时偿还贷款本息，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
8.2.2乙方如未按约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。
8.2.3乙方如未按约定提供抵押物或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并依法追究乙方责任。
9.保险责任
9.1保险种类
乙方应在本合同签订后30日内，向甲方指定的保险公司投保财产保险和人身意外伤害保险。
9.2保险金额
保险金额应不低于抵押物价值。
9.3保险期限
保险期限应与贷款期限一致。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无
11.合同解除与终止
11.1合同解除
11.1.1甲方有权在乙方严重违约时解除合同。
11.1.2乙方有权在甲方严重违约时解除合同。
11.2合同终止
合同终止后，乙方应立即偿还全部贷款本息，甲方应解除抵押权，并办理相关手续。
12.合同变更与补充
12.1合同变更
任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
12.2合同补充
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.合同附件
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