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建筑工程承包正规协议2024年适用版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程图纸与设计文件

第三条工程合同价款

3.1合同总价

3.2付款方式与进度

3.3价款调整条件

3.4工程质量保证金

第四条工程进度与交付

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工程交付标准

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2工程验收标准

5.3质量问题处理

第六条乙方的义务与责任

6.1施工资质与人员

6.2施工材料与设备

6.3施工安全与环保

6.4工程保险

第七条甲方的义务与责任

7.1施工现场准备

7.2施工协调与配合

7.3工程变更处理

7.4法律法规遵守

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为及后果

8.2赔偿金额计算

8.3法律途径及管辖

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条合同的终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除后果

11.3终止与解除的程序

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密责任与期限

12.3保密违约后果

第十三条法律适用与合同效力

13.1法律适用

13.2合同效力

13.3合同附件

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的解释

14.3合同的签订地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方地址：××省××市××区××路××号

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称及地址（如有）：

丙方一：×××材料供应有限公司

丙方一地址：××省××市××区××路××号

第二条工程内容与范围

2.1工程概述：本工程是一座××层高的办公楼，包括土建、装修、安装等工程。

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：建筑面积为××平方米，占地面积为××平方米

2.4工程图纸与设计文件：乙方根据甲方提供的工程需求，进行图纸设计及施工。图纸及设计文件包括但不限于：建筑图纸、结构图纸、水电图纸、通风空调图纸等。

第三条工程合同价款

3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式与进度：甲方按照乙方提交的进度款申请，分期支付工程进度款。具体支付方式如下：

（1）工程开工后，支付合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到25%时，支付合同总价25%的进度款；

（3）工程进度达到50%时，支付合同总价20%的进度款；

（4）工程进度达到75%时，支付合同总价10%的进度款；

（5）工程竣工验收合格后，支付合同总价5%的尾款。

3.3价款调整条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程量增减，双方可协商调整合同价款。

3.4工程质量保证金：甲方按照乙方提交的质量保证金的申请，扣除合同总价5%作为质量保证金，待工程竣工验收合格后无息退还。

第四条工程进度与交付

4.1工程开工日期：本合同签订后×个月内

4.2工程竣工日期：合同约定的工程开工日期加上×个月

4.3工程进度计划：乙方按照合同约定的工程内容和范围，编制工程进度计划，并报甲方备案。

4.4工程交付标准：工程按照设计图纸和规范要求施工完毕，通过甲方、乙方及相关部门的验收合格，达到交付使用条件。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求：工程质量应符合国家及行业相关规范、标准要求，并达到设计文件规定的质量标准。

5.2工程验收标准：工程验收应按照设计文件、国家及行业相关规范、标准进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。

5.3质量问题处理：如在工程使用过程中发现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。

第六条乙方的义务与责任

6.1

施工资质与人员：乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相应的技能和资格。

6.2施工材料与设备：乙方应按照设计文件和合同约定，采购合格的施工材料和设备，并保证其质量。

6.3施工安全与环保：乙方应严格按照国家及行业的安全生产和环保要求，确保工程施工安全，防止环境污染。

6.4工程保险：乙方应办理工程一切险，并承担保险费用。

第七条甲方的义务与责任

7.1施工现场准备：甲方应保证施工现场的平整、通路畅通，满足工程开工的条件。

7.2施工协调与配合：甲方应协助乙方办理施工现场所需的各项手续，并提供必要的