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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宁波市区精品住宅租赁协议范本2024版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

3.3房屋损坏赔偿条款

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.合同的转让和转租

5.1转让条件

5.2转租条件

5.3转租手续

6.甲方（出租方）的权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件

6.2甲方保障乙方隐私权

6.3甲方解决租赁纠纷的责任

7.乙方（承租方）的权利和义务

7.1乙方支付租金的义务

7.2乙方合理使用租赁物的义务

7.3乙方承担租赁物的损坏责任

8.合同的终止和解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的相关处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规变更的影响

12.附件

12.1房屋照片及设施清单

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接单

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2补充条款

14.签署信息

14.1甲方（出租方）签署信息

14.2乙方（承租方）签署信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于宁波市区路号，房屋结构为层室，建筑面积为平方米。房屋设施包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，并配有空调、电视、洗衣机等常用家电。

1.2租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月支付一次，每季度支付前提前一个月支付下一个季度的租金。乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

1.3租金调整机制

租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，具体调整金额及方式双方可另行协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否续签合同。

2.3提前解约条款

乙方需提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。甲方应在收到违约金后，按照乙方要求协助办理退房手续。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用

乙方应合理、合法使用租赁物，并遵守国家的法律法规及公共道德规范。

3.2租赁物的维护

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物设施的正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

3.3房屋损坏赔偿条款

乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应按市场价格赔偿甲方相应的损失。

第四条租赁押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金扣除条款

租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权从押金中扣除应付租金的1%作为滞纳金。

第五条合同的转让和转租

5.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

5.2转租条件

乙方不得转租租赁物。如乙方确有特殊情况需转租，须提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行转租。

5.3转租手续

乙方转租的，应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交给甲方备案。转租期间，乙方仍需承担原租赁合同约定的责任。

第六条甲方（出租方）的权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件

甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照本合同约定提供设施。

6.2甲方保障乙方隐私权

甲方不得侵犯乙方的隐私权，不得擅自进入租赁物。

6.3甲方解决租赁纠纷的责任

甲方应负责解决租赁过程中