台球室租赁合同常用模板2024年.docxVIP

?台球室租赁合同常用模板2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：_______

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

身份证号：______________

地址：__________________

联系电话：______________

第一条租赁场所及用途

1.2乙方承租租赁场所的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场所的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。

3.3乙方支付租金方式为：_______（现金、转账等）。

第四条保证金

4.1为保证乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元。

4.2合同期满或双方提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方保证租赁场所符合租赁用途的相关规定，并负责办理租赁场所的产权证明。

（2）甲方应在租赁期开始前，将租赁场所交付乙方使用。

（3）甲方负责租赁场所的维修、保养，确保设施设备正常使用。

5.2乙方权利义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场所。

（2）乙方应按约定用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

（3）乙方应按约定时间支付租金及保证金。

（4）乙方应合理使用租赁场所内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______元。

6.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第七条合同变更、解除和终止

7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订，并经双方确认。

7.2在租赁期限内，如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：______________

附件：租赁场所平面图、设施设备清单等。

注意事项及解决办法：

1.注意租赁场所的具体地址、面积和用途的准确性，确保合同中的描述与实际情况相符。

解决办法：实地查看租赁场所，并在合同中详细描述。

2.明确租赁期限，避免期限模糊导致纠纷。

解决办法：在合同中明确具体的起止日期。

3.确保租金的支付方式、金额和支付时间是明确的，防止逾期支付引起的争议。

解决办法：详细规定租金的支付方式和时间，并设立滞纳金条款。

4.注意保证金的数额和退还条件，避免租赁期满后因保证金问题产生纠纷。

解决办法：合同中明确保证金数额和退还条件。

5.权利义务条款要详尽，明确双方的责任和义务。

解决办法：列举双方的权利和义务，避免责任不清。

6.违约责任要具体，便于执行和追究责任。

解决办法：设定具体的违约金数额和计算方式。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：指拥有租赁财产所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指支付租金，从出租方手中取得租赁财产使用权的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁关系存续的有效期间。

4.租金：指承租方为取得租赁财产使用权而支付给出租方的金钱。

5.保证金：指为保证合同履行，承租方按照约定向出租方支付的，合同结束后无息退还的金钱。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的民事责任。

7.滞纳金：指逾期支付租金时，承租方按照合同约定应支付给出租方的额外费用。

8.合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或双方约定的事由，提前终止合同效力的行为。

场合一：乙方打算在台球室举办一些台球比赛或活动

补充条款：

1.乙方在举办活动前应提前通知甲方，并提交活动方案供甲方审批。

2.甲方应协助乙