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甲方：XXX

乙方：XXX

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包工头承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2甲方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.2承包方式

3.3承包期限

4.工程款项

4.1工程造价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.工程进度及验收

5.1工程进度要求

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收时间

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量责任

6.3质量保证

7.工程变更及索赔

7.1变更程序

7.2索赔条件

7.3索赔程序

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险期限

9.工程安全

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3安全事故处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2.2甲方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总建筑面积为100000平方米，包括住宅、商业、车库等

2.4工程类型：住宅及配套设施建设

3.工程承包范围

3.1承包内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林景观等全部施工内容

3.2承包方式：包工包料

3.3承包期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止

4.工程款项

4.1工程造价：根据双方协商，工程总造价为人民币5000万元整

4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1签订合同后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款

4.2.2土建工程完成50%时支付合同总价的30%

4.2.3装饰装修工程完成50%时支付合同总价的30%

4.2.4工程竣工验收合格后支付合同总价的20%

4.3付款时间：按照付款方式规定的节点支付

4.4付款条件：甲方收到乙方提交的合法、合规的付款申请和相关证明材料后，5个工作日内支付相应款项

5.工程进度及验收

5.1工程进度要求：乙方应按照甲方要求的时间节点完成各阶段工程，确保工程进度不受影响

5.2验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，确保工程质量符合要求

5.3验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后15个工作日内组织验收

5.4验收时间：工程竣工后30日内完成验收

6.工程质量要求

6.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到设计要求

6.2质量责任：乙方对工程质量承担全部责任，如有质量问题，乙方应负责修复或更换

6.3质量保证：乙方应提供相应的质量保证措施，确保工程质量稳定可靠

7.工程变更及索赔

7.1变更程序：如需变更工程内容、设计或工期，乙方应在变更前7个工作日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，由甲方下达变更通知

7.2索赔条件：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致工程成本增加或工期延误，且经双方确认的，乙方有权向甲方提出索赔

7.3索赔程序：乙方应在索赔事件发生后15个工作日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证明材料，甲方应在收到申请后30个工作日内答复

8.工程保险

8.1保险种类：工程一切险、第三者责任险

8.2保险责任：保险责任范围包括但不限于因自然灾害、意外事故等原因导致的工程损失及第三者责任

8.3保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

9.工程安全

9.1安全责任：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全，防止安全事故发生

9.2安全措施：乙方应制定详细的安全管理制度，包括但不限于现场安全防护、消防设施、安全培训等

9.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照国家相关法律法规进行处理

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合要求、未按约定支付工程款项等

10.2违约责