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甲方：XXX

乙方：XXX

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棚改房买卖合同应注意的细节解析

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同订立时间

第二条款合同订立地点

第三条款合同双方当事人

第四条款合同签订依据

第二章房屋基本情况

第一条款房屋位置

第二条款房屋面积

第三条款房屋结构

第四条款房屋权属

第三章买卖双方的权利与义务

第一条款买方权利

第二条款买方义务

第三条款卖方权利

第四条款卖方义务

第四章合同履行

第一条款房屋交付

第二条款付款方式

第三条款付款时间

第四条款交付方式

第五章房屋过户手续

第一条款过户手续办理

第二条款过户所需材料

第三条款过户费用承担

第四条款过户时间

第六章交付后房屋质量问题处理

第一条款质量问题定义

第二条款质量问题处理方式

第三条款质量问题责任划分

第四条款质量问题赔偿

第七章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约赔偿方式

第四条款违约解除合同

第八章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后果

第四条款合同解除通知

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决费用

第四条款争议解决期限

第十章合同附件

第一条款附件内容

第二条款附件效力

第三条款附件签署

第四条款附件修改

第十一章合同生效

第一条款合同生效条件

第二条款合同生效时间

第三条款合同生效通知

第四条款合同生效证明

第十二章合同变更

第一条款合同变更条件

第二条款合同变更程序

第三条款合同变更内容

第四条款合同变更通知

第十三章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止后果

第四条款合同终止通知

第十四章合同解除与终止后的处理

第一条款解除与终止后的财产处理

第二条款解除与终止后的债权债务处理

第三条款解除与终止后的争议处理

第四条款解除与终止后的其他事项处理

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同订立时间：本合同于____年____月____日订立。

第二条款合同订立地点：本合同在____市____区____街道____号订立。

第三条款合同双方当事人：

（一）买方：_______，身份证号码：_______。

（二）卖方：_______，身份证号码：_______。

第四条款合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

第二章房屋基本情况

第一条款房屋位置：_______。

第二条款房屋面积：_______平方米。

第三条款房屋结构：_______。

第四条款房屋权属：卖方是房屋的合法所有者，有权处分该房屋。

第三章买卖双方的权利与义务

第一条款买方权利：

（一）享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

（二）在合同履行过程中，享有合同约定的各项权利。

第二条款买方义务：

（一）按照合同约定支付购房款。

（二）配合卖方办理房屋过户手续。

第三条款卖方权利：

（一）收取购房款。

（二）在合同履行过程中，享有合同约定的各项权利。

第四条款卖方义务：

（一）将房屋交付给买方。

（二）配合买方办理房屋过户手续。

第四章合同履行

第一条款房屋交付：

（一）卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。

（二）交付的房屋应满足合同约定的使用条件。

第二条款付款方式：

（一）买方应按照合同约定分期支付购房款。

（二）付款方式为_______。

第三条款付款时间：

（一）买方应在房屋交付后____日内支付第一笔购房款。

（二）后续付款时间按照合同约定执行。

第四条款交付方式：

（一）卖方应将房屋交付给买方。

（二）交付时应提供房屋钥匙及相关证明文件。

第五章房屋过户手续

第一条款过户手续办理：

（一）卖方应协助买方办理房屋过户手续。

（二）买方应按照规定提供相关材料。

第二条款过户所需材料：

（一）卖方身份证原件及复印件。

（二）买方身份证原件及复印件。

（三）房屋权属证明文件。

第三条款过户费用承担：

（一）过户税费由买卖双方按照法律规定各自承担。

（二）具体费用按照过户时实际发生的金额计算。

第四条款过户时间：

（一）过户手续应在____年____月____日前办理完毕。

（二）办理过户手续的时间不得影响房屋交付。

第六章交付后房屋质量问题处理

第一条款质量问题定义：

（一）质量问题指房屋交付时存在的缺陷、损坏或不