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太上有立德,其次有立功,其次有立言,虽久不废,此谓不朽。——《左传》
德佑房屋租赁合同范本(精选)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
一、房屋基本信息
1.1
甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号,建
筑面积_______平方米,房屋结构为_______,房屋用途为_______。
1.2
甲方保证出租房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影
响乙方正常使用的情况。
二、租赁期限
2.1
本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_____
__年_______月_______日止。
2.2
租赁期满后,如乙方需继续承租,应提前_______个月通知甲方,并签
君子忧道不忧贫。——孔丘
订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金由双方
协商确定。
三、租金及支付方式
3.1
租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2
乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾
期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金
。
3.3
租赁期满或合同提前解除的,乙方应将房屋及附属设施、设备交还给
甲方,并结清所有应付费用。
四、押金
4.1
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写):_______元整
(小写):¥_______元。
博学之,审问之,慎思之,明辨之,笃行之。——《礼记》
4.2
租赁期满或合同提前解除的,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施
、设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣
除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1
乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备,并遵守物业管理规定。
5.2
乙方因使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的,乙方应承担维修
责任;因正常使用导致的损耗,甲方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1
甲乙双方同意,合同期内,如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致
合同无法继续履行的,经双方协商一致,可变更或解除本合同。
6.2
乙方有下列情形之一的,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担违
约责任:
英雄者,胸怀大志,腹有良策,有包藏宇宙之机,吞吐天地之志者也。——《三国演义》
(1)擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的;
(2)利用房屋从事违法活动的;
(4)违反本合同其他约定的。
七、违约责任
7.1
甲乙双方应严格履行本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责
任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为违约方应付金额的_______%。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
8.2
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的
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