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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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佛山市房产租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮

7.房屋租金调整

7.1调整条件

7.2调整幅度

7.3调整时间

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房产情况说明书

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：佛山市房产出租有限公司

1.1.2出租方地址：佛山市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：佛山市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房产基本信息

2.1房产位置：佛山市区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：框架结构

2.4房产用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2023年1月1日至2025年1月1日

3.2租赁期限：2年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2支付方式：每月末前一次性支付

4.3支付时间：每月25日

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期：2023年1月1日

5.2.1房屋结构安全，无裂缝、倾斜等质量问题；

5.2.2房屋内部设施齐全，无损坏；

5.2.3水电供应正常，无安全隐患；

5.3验收程序：双方在房屋交付当日共同进行验收，如有异议，应在验收之日起3日内提出。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动；

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋主体结构的维护；

6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护；

6.2.3承租方在使用过程中，应爱护房屋，不得擅自改动房屋结构。

7.房屋租金调整

7.1调整条件：租赁期间，如遇政策性调价，租金可按国家相关政策进行调整；

7.2调整幅度：调整幅度不得超过市场平均租金涨幅；

7.3调整时间：租金调整时间与国家政策性调价同步。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金的1%的违约金。

8.1.2如出租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金的1%的违约金。

8.2.2如承租方违反合同约定，擅自改动房屋结构或设施，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向佛山市房产租赁纠纷仲裁委员会申请仲裁。

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1出租方有严重违约行为，如擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租；

10.1.2承租方有严重违约行为，如擅自改动房屋结构或设施；

10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除理由。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：

11.2.1租赁期限届满；

11.2.2合同解除；

11.2.3房屋因不可抗力导致无法继续使用。

12.其他