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甲方：XXX

乙方：XXX

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办公室退租关键注意事项与步骤

本合同目录一览

1.1退租申请与通知

1.2退租申请的提交时间

1.3退租申请的审核流程

1.4退租申请的批准条件

2.1租赁合同的终止

2.2租赁期限的结束

2.3租赁合同的解除条件

2.4租赁合同的解除程序

3.1租赁物品的清点与归还

3.2租赁物品的损坏赔偿

3.3租赁物品的清洁与维护

3.4租赁物品的退还流程

4.1办公室设施的拆除与恢复

4.2设施损坏的修复与赔偿

4.3设施的清洁与保养

4.4设施拆除与恢复的流程

5.1租赁费用的结算

5.2未结算费用的处理

5.3水电费用的结算

5.4其他相关费用的结算

6.1租赁保证金的处理

6.2保证金退还的条件

6.3保证金退还的流程

6.4保证金未退还的处理

7.1租赁合同解除后的物业交接

7.2物业交接的责任划分

7.3物业交接的流程

7.4物业交接的注意事项

8.1租赁合同解除后的违约责任

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的追究程序

8.4违约责任的赔偿标准

9.1合同争议的解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序的启动

9.4争议解决的结果

10.1合同的修改与补充

10.2修改与补充的条件

10.3修改与补充的程序

10.4修改与补充的生效

11.1合同的解除与终止

11.2解除与终止的条件

11.3解除与终止的程序

11.4解除与终止的法律后果

12.1合同的生效与履行

12.2合同生效的条件

12.3合同履行的义务

12.4合同履行的期限

13.1合同的解除与终止

13.2解除与终止的条件

13.3解除与终止的程序

13.4解除与终止的法律后果

14.1合同的附件与补充协议

14.2附件与补充协议的效力

14.3附件与补充协议的修改

14.4附件与补充协议的签署

第一部分：合同如下：

1.1退租申请与通知

1.1.1甲方应在租赁期限届满前三十日向乙方提出书面退租申请，内容包括退租日期、退租原因及退租后的联系方式。

1.1.2乙方应在收到甲方退租申请后五个工作日内予以审核，并将审核结果通知甲方。

1.2退租申请的提交时间

1.2.1甲方应在租赁期限届满前三十日提交退租申请。

1.2.2若甲方未在规定时间内提交退租申请，乙方有权拒绝甲方退租。

1.3退租申请的审核流程

（1）核实甲方的租赁合同是否有效；

（2）核实甲方是否已支付全部租金及相关费用；

（3）核实甲方是否已履行租赁合同约定的其他义务。

1.4退租申请的批准条件

（1）租赁合同尚未到期；

（2）甲方已支付全部租金及相关费用；

（3）甲方已履行租赁合同约定的其他义务；

（4）甲方无违约行为。

2.1租赁合同的终止

2.1.1甲方退租申请经乙方批准后，租赁合同自退租日期起终止。

2.2租赁期限的结束

2.2.1租赁期限届满，甲方未提出续租申请或续租申请未被批准，租赁合同自动终止。

2.3租赁合同的解除条件

（1）甲方因不可抗力导致无法继续使用租赁物；

（2）租赁物存在严重质量问题，经维修后仍无法正常使用；

（3）乙方违反租赁合同约定，严重影响甲方使用租赁物。

2.4租赁合同的解除程序

2.4.1甲方提出解除租赁合同申请，应书面通知乙方，并说明解除原因。

2.4.2乙方收到甲方解除租赁合同申请后，应在五个工作日内予以审核，并通知甲方审核结果。

3.1租赁物品的清点与归还

3.1.1甲方应在退租前对租赁物品进行清点，确保物品数量、型号、规格等与租赁合同约定相符。

3.1.2甲方应将租赁物品完好无损地归还给乙方。

3.2租赁物品的损坏赔偿

3.2.1若租赁物品在退租时存在损坏，甲方应按照乙方的要求进行赔偿。

3.3租赁物品的清洁与维护

3.3.1甲方在租赁期间应对租赁物品进行定期清洁与维护，确保其处于良好状态。

3.4租赁物品的退还流程

3.4.1甲方在退租时，应将租赁物品交还给乙方，并签署退还确认单。

4.1办公室设施的拆除与恢复

4.1.1甲方应在退租前将办公室设施拆除，恢复原状。

4.2设施损坏的修复与赔偿

4.2.1若办公室设施在退租时存在损坏，甲方应按照乙方的要求进行修复或赔偿。

4.3设施的清洁与保养

4.3.1甲方在租赁期间应对办公室设施进行定期清洁与保养，确保其处于良好状态。

4.4设施拆除与恢复的流程

4.4.1甲方在退租时，应将办公室设施拆除，恢复原状，并签署拆除确认单。

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