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铺面地皮出售协议简单

一、协议双方

出售方：[出售方全称]收购方：[收购方全称]

二、协议背景

出售方是拥有一块铺面地皮的合法所有人，出售方希望将该铺面地皮出售给收购方。

收购方表示对该铺面地皮感兴趣，并且具备购买资金及相关经营能力。

为明确双方权益和义务，出售方与收购方经过友好协商，达成以下协议。

三、协议条款

1.出售物件

出售方将其拥有的位于[地理位置]的[铺面地皮描述]出售给收购方。

2.价格与付款方式

2.1出售方确认以人民币[价格]的价格出售铺面地皮。

2.2收购方确认同意以现金方式支付铺面地皮的全款，支付方式如下：-首付款：人民币[首付款金额]，在协议签订之日起[首付款付款截止日期]内支付给出售方。-尾款：人民币[尾款金额]，在首付款支付完成后的[尾款付款截止日期]内支付给出售方。

2.3应收金额将以现金形式支付给出售方，收购方不得以其他替代支付方式。

3.过户手续

3.1双方同意共同承担因过户过程产生的相关费用，包括但不限于公证费、手续费等。

3.2出售方应负责将铺面地皮的权属过户手续办理完毕，并将土地证书、产权证书等相关证件全部转交给收购方。

4.铺面地皮的现状

4.1出售方确认铺面地皮目前没有任何法律、行政上的纠纷或瑕疵。

4.2出售房屋的现状、结构、装修和设备设施等情况，收购方已经充分了解并确认，并对相关现状没有异议。

5.铺面地皮的权益和义务

5.1自协议签订之日起，所有有关铺面地皮的权益和义务将全部转移给收购方。

5.2收购方有权对铺面地皮进行自主经营和使用，包括但不限于进行装修、改建、招商等。

5.3收购方承诺按照相关法律法规进行经营，对铺面地皮进行合法合规的经营活动。

6.协议生效

本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律效力。

7.违约责任

7.1若任何一方未履行本协议约定的义务，违约方应当赔偿对方因此遭受的全部损失。

7.2协议生效后的违约责任以及双方如何解除合同的情况，请参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理。

8.法律适用和争议解决

8.1本协议的解释、效力和履行适用中华人民共和国法律。

8.2双方如就本协议的解释和履行发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、附则

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自签署之日起生效。

本协议其他未约定事项，双方可根据需要进行协商并签署补充协议。

出售方：

签字：

日期：

收购方：

签字：

日期：