底商租赁合同书范本8篇.docx

底商租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方底商事宜达成如下协议：

一、底商基本情况

该底商位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。底商外观及内在质量状况良好，水电设施完备，已具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将底商返还甲方，并保证底商及内在设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付底商租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方通知为准。

2.乙方需向甲方缴纳押金XX元（大写：XX元整），以确保租赁合同的履行。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对底商的使用情况，确保底商不被用于非法或违规行为。乙方应配合甲方的监督，确保底商的正常使用。

2.乙方应按时支付租金和水电费用等，确保租赁合同的正常履行。甲方应提供必要的支持和协助，如水电供应等。

3.租赁期满，乙方应按时返还底商，并保证底商及内在设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时提供水电供应等服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或水电费用等，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还底商。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保底商符合使用条件，并办理相关交接手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将底商返还甲方，并保证底商及内在设施完好。甲方在确认底商状况良好后，将押金全额退还乙方。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方的管理制度，确保底商的正常使用和管理。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方底商租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[房屋地址]的底商，建筑总面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在接到乙方通知后，应优先考虑乙方的续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式：[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。同时，要妥善保管房屋内的财物，避免火灾、盗窃等事故的发生。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

五、违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若未按时支付租金或擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份