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商铺认购协议范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[公司名称]

乙方（买受人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺认购事宜达成如下协议：

第一条认购物业基本情况

1.商铺位置：本商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺用途：本商铺仅适用于[商铺用途]，乙方不得擅自改变其用途。

3.商铺交付：甲方应在签订正式买卖合同后[交付时间]内，将本商铺交付给乙方。

第二条认购价格及支付方式

1.认购价格：本商铺的认购价格为人民币[认购价格]元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时支付人民币[定金金额]元作为定金，剩余款项在签订正式买卖合同时一次性支付。

第三条认购期限及签订正式买卖合同

1.认购期限：本认购协议的期限为自签订之日起[认购期限]日。

2.签订正式买卖合同：在认购期限内，乙方应与甲方签订正式买卖合同，否则视为违约。

第四条违约责任

1.甲方违约：若甲方在认购期限内未与乙方签订正式买卖合同，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约：若乙方在认购期限内未与甲方签订正式买卖合同，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第五条其他约定事项

1.税费：本商铺的买卖税费由[税费承担方]承担。

2.维修：本商铺的维修费用由[维修费用承担方]承担。

3.保险：本商铺的保险费用由[保险费用承担方]承担。

4.不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行，甲、乙双方应友好协商解决。

5.争议解决：如甲、乙双方因本协议产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.生效条件：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

日期：2024年5月10日

乙方（买受人）：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

日期：2024年5月10日

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：XXXXXX

地址：XXXXXX

鉴于：

1.甲方系房地产开发企业，拥有位于XXXXXX的商铺（以下简称“该商铺”）的开发权。

2.乙方系商铺认购人，有意认购该商铺。

3.双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、认购商铺及价格

1.乙方认购的商铺位于XXXXXX，具体位置及面积以甲方提供的商铺平面图为准。

2.乙方认购的商铺单价为人民币XXXX元/平方米，总价为人民币XXXX元。

二、付款方式及时间

1.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付认购商铺的总价款。

2.乙方可选择以下付款方式：

（1）一次性支付：乙方在约定时间内向甲方支付全部认购款项。

（2）分期支付：乙方在约定时间内向甲方支付首付款，剩余款项按照双方约定的分期付款方式支付。

3.乙方应将认购款项支付至甲方指定的银行账户。

三、交付时间及方式

1.甲方应在收到乙方全额认购款项之日起XX个工作日内，向乙方交付该商铺。

2.交付方式：甲方将该商铺钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担以下违约责任：

（1）乙方已支付的认购款项不予退还；

（2）乙方应向甲方支付认购款项XX%的违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付该商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担以下违约责任：

（1）退还乙方已支付的认购款项；

（2）向乙方支付认购款项XX%的违约金。

五、其他约定事项

1.双方应遵守本协议的所有条款和规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲方所有。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效及终止