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居民住宅楼租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的居民住宅楼事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方，并依法缴纳税款。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构安全、设备齐全、能够正常使用。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋内外清洁、设备完好、无损坏。如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金；乙方未按时支付租金的，也应支付违约金。违约金的数额为月租金的XX%。

2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方可解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，应按日计收滞纳金。滞纳金的数额为月租金的XX%。

六、其他约定事项

1.甲方应对房屋的安全使用负责，并定期对房屋进行检查和维护。如因甲方原因导致房屋倒塌、损坏等，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方可解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬走或处理掉。如未搬走或处理掉，视为乙方放弃所有权。甲方有权自行处理这些物品。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份送房产部门备案。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房产部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[你的名字]

承租方（乙方）：[你的名字]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方居民住宅楼事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.租赁房屋内设有_____个卧室、_____个客厅、_____个厨房、_____个卫生间，以及_____个阳台。

3.租赁房屋内家具、家电等附属设施配备齐全，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式为：乙方在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金，剩余租金_____元（大写：_____元整）于租赁期满前_____个月一次性支付。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方仅可将租赁房屋作为住宅使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或拆除。如有损坏或拆除，应及时通知甲方并协助修复。

五、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理费由乙方承担。物业管理费标准为：_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.乙方应按规定缴纳租赁期间的水费、电费、燃气费、有线电视费等公用事业费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元。逾期超过_____日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元。逾期超过_____日的，甲方有权解除合同。