东莞市厂房及宿舍租赁合同5篇.docx

东莞市厂房及宿舍租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于东莞市的厂房及宿舍租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于东莞市的厂房及宿舍出租给乙方使用。厂房面积为平方米，宿舍面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方，并在返还前结清所有应付费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计年租金为元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月费用。

2.乙方如需对厂房及宿舍进行装修、改造或安装设备，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修、改造或安装的设备符合相关法律法规的规定。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，每逾期一天，应支付违约金元给甲方。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房及宿舍。

2.乙方在租赁期间如有违反合同规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方，并在返还前结清所有应付费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或相关费用的；

（2）擅自改变厂房及宿舍的结构或用途的；

（3）从事违法活动的；

（4）对厂房及宿舍造成严重损坏的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付厂房及宿舍的；

（2）未提供必要的维修和保养服务的；

（3）对乙方的正常经营造成影响的。

八、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向东莞市人民法院提起诉讼。

2.双方同意在争议解决期间，继续履行本合同的其他部分。但争议解决期间不计算利息。

九、其他条款

1.双方同意在租赁期满或合同终止时，乙方有权要求甲方对其承租的厂房及宿舍进行必要的维修和保养，以确保其能够继续使用。甲方应在维修和保养完成后将厂房及宿舍返还给乙方。

2.双方同意在租赁期间，如遇到不可抗力导致无法正常履行合同时，双方应协商解决方案。如协商不成的，任何一方可以解除本合同，但应提前通知对方。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.双方同意在租赁期间，遵守中国的法律法规和相关政策规定。如有违反相关法律法规的行为发生，应由责任方承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

5.附件：出租方身份证复印件、承租方身份证复印件、厂房及宿舍平面图等。

出租方（甲方）：签名/盖章日期：年月日

承租方（乙方）：签名/盖章日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房及宿舍出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于东莞市XX镇XX村的厂房及宿舍出租给乙方使用。

2.乙方承租该厂房及宿舍用于XX生产。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物交付及验收

1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在交付后XX个工作日内对租赁物进行验收，并将验收情况书面告知甲方。

3.如租赁物存在质