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标准版个人购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX的住宅小区内。

2.房屋类型：普通商品房。

3.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

4.房屋用途：仅供乙方居住使用。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方约定，该房屋的总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签订之日起X日内，支付房屋总价的XX%；

（2）房屋交付之日起X日内，支付剩余的XX%；

（3）乙方通过贷款方式支付剩余房款，具体贷款事宜由乙方与银行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X个月内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后进行验收，验收标准包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构是否安全、稳固；

（2）房屋内部设施是否完好、可用；

（3）房屋配套的绿化、道路等设施是否完善。

3.验收时间：乙方应在收到房屋后X日内进行验收，并出具验收报告。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为房屋总价的日万分之X。甲方逾期交付超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为逾期未付房款的日万分之X。乙方逾期支付超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.其他违约责任：若因甲乙双方的过错导致合同解除的，违约方应承担以下责任：

（1）甲方应退还乙方已支付的房款；

（2）甲方应赔偿乙方因购房产生的其他合理费用；

（3）乙方应赔偿甲方因房屋延期交付产生的损失。

五、其他约定事项

1.房屋保修：甲方应按照国家相关规定对房屋进行保修，保修期为自交付之日起X年。保修期内，因质量问题导致的维修费用由甲方承担。

2.物业管理：乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费，并配合物业管理公司进行各项管理工作。

3.房屋出租：乙方在购房后不得立即出租该房屋，出租时间应在购房后满X年后进行。出租价格不得低于甲方出售时的价格。出租期间，乙方应保证房屋的正常使用和维修。出租期满后，乙方应及时收回房屋并告知甲方。

4.房屋转让：乙方在购房后需转让该房屋的，应提前告知甲方并取得甲方的同意。转让价格不得低于甲方出售时的价格。转让过程中产生的相关税费由乙方自行承担。转让完成后，乙方应及时办理房屋过户手续并将过户后的房屋信息告知甲方。

5.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，