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新房租租赁合同8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的所有权证明文件编号为[编号]，甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。

3.租赁房屋的基本情况如下：

-房屋类型：[房屋类型]

-结构：[结构]

-用途：[用途]

-产权年限：[产权年限]

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同后三个工作日内，将第一年度的租金支付给甲方。以后每年度租金的支付时间，由双方协商确定。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

4.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。滞纳金应在逾期后的三个工作日内支付给甲方。

第四条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修及保养，承担相关费用。但因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需进行装修或增设设施，应事先征得甲方的同意，并由乙方自行承担费用。

3.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，注意保护和爱护房屋及其附属设施。如因乙方过错导致租赁房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第五条房屋返还

1.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还的房屋应当清洁、完好，配套设施齐全，并保持原样。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应的保证金。

2.乙方返还租赁房屋时，应同时向甲方提交房屋返还验收报告，详细说明房屋及其附属设施的现状和存在的问题。甲方应在收到报告后的三个工作日内进行验收，并出具验收报告。

3.如果乙方未能按时返还房屋或未能按照约定标准返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第六条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.如果乙方未能按时支付租金或未能按照约定标准返还房屋，甲方有权从保证金中扣除相应的金额用于弥补损失。保证金不足以弥补损失的，乙方应承担补足责任。

3.租赁期满或提前终止合同后，如果乙方已经按照本合同约定履行了全部义务且无违约行为，甲方应在三个工作日内将保证金全额退还给乙方。

第七条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的；

-乙方逾期支付租金超过三个月的；

-乙方严重损坏租赁房屋且拒不修复或赔偿的；

-其他法定或约定的解除情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方逾期交付租赁房屋超过三个月的；

-甲方怠于履行维修及保养义务导致乙方无法正常使用的；

-其他法定或约定的解除情形。

3.当一方解除合同时，应提前三个月书面通知对方，并说明解除原因。双方在解除合同后应进行房屋交接和结算工作。

4.如果因政府规划调整或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，并按照实际使用时间结算租金和多退少补。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。因不可抗力因素导致合同解除的

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_