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解除合同房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》，现因[解除原因]原因，双方经协商一致，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方一致同意，本合同自[解除日期]起解除。

二、合同解除原因

1.[原因一]

2.[原因二]

3.[原因三]

三、双方权利义务

1.甲方应当返还乙方已支付的房款，具体数额为[返还金额]元。甲方应在合同解除后[返还时间]内返还给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同解除后能够顺利过户。

3.乙方应当返还甲方已交付的房屋，确保房屋在合同解除后能够恢复原状。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在合同解除后能够顺利过户。

5.双方应友好协商解决其他与合同解除相关的事宜。

四、违约责任

1.若甲方未在规定时间内返还乙方房款，则应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

2.若乙方未在规定时间内返还甲方房屋，则应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。

3.双方应互相尊重对方的权利，若一方违约导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律，不得有任何违法行为。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在合同解除后，应遵守相关法律法规和规定，不得对房屋进行任何违法改建或破坏。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方在合同解除后，应遵守相关法律法规和规定，不得对房屋进行任何违法改建或破坏。如有违反，应承担相应的法律责任。同时，甲方也应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。

5.双方应共同遵守本合同的约定和法律法规的规定，确保合同解除过程顺利进行。如遇任何问题或困难，应及时沟通协商，共同解决问题。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》，现因故双方协商一致，同意解除该合同。具体事项如下：

一、合同解除时间

双方同意，本合同自[合同解除日期]起解除。

二、合同解除原因

1.[具体原因1]

2.[具体原因2]

3.[具体原因3]

三、双方权利义务

1.甲方应当返还乙方已支付的购房款，具体数额为[具体金额]。

2.甲方应当赔偿乙方因合同解除所造成的损失，包括但不限于：

-[损失1]

-[损失2]

-[损失3]

3.乙方应当返还甲方已交付的房屋及相关配套设施。

4.乙方应当赔偿甲方因合同解除所造成的损失，包括但不限于：

-[损失1]

-[损失2]

-[损失3]

四、违约责任

1.双方同意，如一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

-[违约责任1]

-[违约责任2]

-[违约责任3]

2.乙方在返还房屋时，应当保证房屋及其配套设施的完好，如有损坏，应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方在返还购房款时，应当保证款项的及时性和完整性，如有延误或遗漏，应当承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方同意，如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料，以便法院依法作出判决。

3.判决生效前，双方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。判决生效后，以法院判决为准。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

-甲方：[甲方通讯地址和联系方式]

-乙方：[乙