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未装修房屋买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有并位于的房屋（以下简称“该房屋”）与乙方达成如下买卖协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋结构为钢筋混凝土结构。该房屋尚未装修，乙方对此已充分了解并接受。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价格包含房屋本身的价值，但不包括装修费用及其他未明确列出的费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起个工作日内，通过银行转账方式支付房屋价款到甲方指定的银行账户。具体转账信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在乙方支付完房屋价款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在收到房屋钥匙后，有权对房屋进行验收。

2.房屋验收：乙方在验收过程中如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应当在个工作日内以书面形式通知甲方。甲方在接到通知后个工作日内进行修复或调整。若甲方未在规定时间内进行修复或调整，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房屋价款。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未在规定时间内交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未明确告知甲方其支付能力或信用状况不佳，导致乙方无法按时支付房屋价款，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.装修问题：该房屋为未装修状态，乙方在入住前需自行负责装修。甲方可以提供一些装修建议，但不承担任何装修责任。

2.物业管理费：自乙方入住之日起，物业管理费由乙方自行承担。甲方在出售该房屋前已支付的物业管理费，乙方无需向甲方支付。

3.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当保持冷静，不得采取过激行为扩大争议。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。如需更改或解除合同，需得到另一方的书面同意。

5.合同终止：在合同生效期间，若甲乙双方中的任何一方出现严重违约行为，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，就未装修房屋的买卖事宜达成了一致意见。双方均表示愿意遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有并位于XXXX（地址）的未装修房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋为未装修房屋，位于XXXX（地址），房屋结构为XXXX（结构），建筑面积为XXXX（面积）平方米。该房屋所有权证编号为XXXX（编号），土地使用权证编号为XXXX（编号）。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述未装修房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的现状及产权情况，并自愿购买。

2.甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币XXXX（金额）元，该价格包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和土地使用权。

3.乙方应在合同签订之日起XXXX（时间）日内向甲方支付购房款。购房款的支付方式可采用银行转账或其他双方协商确定的方式。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律规定承担相应税费。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内向乙方交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XXXX（金额）元。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内向甲方支付购房款，应支付违约金人民币XXXX（金额）元。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因